飞机上,陈绅一直在跟李维新和刘婷说自己的想法,因为四人都坐在头等舱的,柳明东虽然没有说话,但一直在很认真的听陈绅讲解。
作为一个成功的企业家,在听陈绅跟手下人说事情的时候,他发现陈绅身上的闪光点实在是太多了。
一开始,柳明东其实还很担心,林国富将这次合作全部交给陈绅处理,而陈绅就只带了两个帮手,这有一种很明显的经验不足。
一般来说,跨省发展企业,一个小团体最少需要十几个人,可陈绅却只带了两人。
但是,听了陈绅的讲解之后,柳明东却有一种豁然开朗的感觉。
首先,陈绅干劲十足,对于这家公司有他自己的设想,对于各个部门的建立,陈绅都有明确的方案,虽然是口头上的,但却很容易让人记得住。
其次,陈绅除了要拿下柳明东说的那个工程之外,他还设想了其他工程的竞争,这一行在上海其实是非常残酷的,光有方案都很难在竞争中取胜,但陈绅给的方案却很相信,首先是价格,其次是各大合作方,工程所需的材料,这一项一项的罗列下来,柳明东都听得是一愣一愣的。
其实,早在加入岳峰集团之前,陈绅对所谓的房地产这一行,一点也不精通,他都是临时学的知识。后来有了过目不忘的本事之后,陈绅就疯狂的看书,关于管理和房地产一类的书籍,他全部都记在了脑子里。
所以现在的陈绅,才能够侃侃而谈。
下了飞机之后,柳明东立马开始给陈绅做安排,首先要建立企业,那最基础的就是需要一栋办公楼。柳明东给陈绅的建议是,先租两个楼层下来,建立一个临时办公楼,不过陈绅并没有采纳他的意见,而是让柳明东帮忙看楼盘,而且楼盘必须要选在繁华地带。
要知道,上海的房价是相当贵的,办公楼如果是租用的话,一栋楼下来,一年的租金肯定不少。可如果用买的,一栋三十楼的办公楼,光一层楼起码都要六百万以上,一栋楼下来,这有可能就要花费几个亿的资金。
不过,陈绅却一点也不低调,他就是要买一栋楼!
柳明东给陈绅预算了一下,繁华地带的一栋办公楼,最少是需要三个亿,而且楼内还需要进行装修,这又是一笔钱。
当天,柳明东和林国富的投资就已经到位,他们一人给了陈绅两个亿,陈绅的速度也很快,在第二天,他就已经自己看好了楼盘,并且花钱买了下来。
对此,柳明东也很无奈,陈绅这么做,冲劲是有了,但冲动也同样有了。
接下来的几天时间,陈绅一直在忙碌奔波,他给李维新和刘婷的工作就是,建立公司各大部门,招手各路有能力的人才。这个时候,一味的招聘是没用的,因为真正能干的人才,都在其他企业的大公司里。
所以,陈绅又花钱找了猎头公司。
柳明东本来想帮忙的,他在上海也算得上一号人物,而且手底下的管理人才不计其数,但是陈绅拒绝了他的帮忙,在人才选聘方面,陈绅要自己搞定,而且是就凭他三个人。
一周的时间过去了,这天午饭,柳明东请陈绅到家里吃饭。
饭桌上就只有柳明东、尹万杰和尹成,四个人一桌。
“小绅啊,那你公司进展怎么样了?那个工程那里,不能再拖了呀。”饭桌上,柳明东对着陈绅说道。
陈绅笑了笑:“大伯,工程的资料你可以给我了,我这边可以随时开工,目前就我们公司的职员,已经有足足七百个人。另外,工人团体,我们也已经搞定了,就等着工程下来了!”
“这么快?”柳明东的表情显得很是惊讶。
陈绅笑了笑:“我们各大部门的经理,都是由猎头公司去别的企业挖来的,然后由我亲自审核,其他普通员工,则是招聘进来的。我运气比较好,找了个很出色的工程部经理,他一天就将工人的问题给我解决了。”
“这速度...也太快了。”柳明东不由得感叹了一声,他这下算是知道陈绅为什么要直接搞一栋楼了。
这个小子,根本就没有做好亏本的打算,而且他那想法很简单,那就是...要搞就要搞大的,小打小闹虽然稳,但也太过于低调了。
况且,就算不让陈绅来入手这件事,岳峰集团也有足够的底蕴搞得声势浩大。
“行,那我下午就让人将工程资料发给你,但是...想要拿到这个工程,还得走很多程序,不过你放心,既然我敢让你在上海做大投资,那么这第一个工程,我一定帮你拿到!”柳明东拍着胸脯说道。
陈绅笑了笑:“没关系的大伯,我已经让李维新开始投标了,工程肯定是有得做,不过一开始做不到比较大的工程。”
“天呐,你这速度也太快了...”柳明东无奈的笑了笑。
本来还以为陈绅就带了三个人,在办事效率上肯定不会高,可是让柳明东没想到的是,这才短短一周的时间,陈绅的公司基本上就已经步入了正轨,现在他的这家公司就像是一台发动机,而工程项目则是燃油,只要有燃油,发动机立马就能开始工作。
万事俱备,也就只欠东风了。
“我说妹夫,你看你都忙了这么多天了,今儿个咱们去放松放松呗,前几天喊你,你都说忙,今天总不忙了吧?”尹成忽然插了一句。
尹万杰急忙说道:“阿成,小绅这是在忙正事,你以为谁都跟你一样整天游手好闲的?要玩自己一边玩去!”
听得这话,尹成撇了撇嘴,表情显得很是苦闷。
陈绅笑着说道:“其实今天也不算怎么忙,我过来,其实是想再给外公把把脉的...”
“噢,你外公他出去了,自从上次你把他病治好了。哎哟,现在可是生龙活虎,就前几天,他跑西藏去旅游去了,估计还得要几天才能回来。”柳明东开口说道。
“啊?去...去西藏了?”陈绅都一脸懵逼,开什么玩笑,柳乾坤都那岁数了,去哪儿旅游不好,居然跑去西藏这种高原地带,这...这也太疯狂了。
尹万杰苦笑了一声:“是啊,你说去哪儿不好,非得想着去西藏,我们拦都拦不住。而且啊,我们本来是想陪着一起去的,你外公不让,最后没辙,给他找了几个经常跑西藏的导游。”
陈绅撇了撇嘴:“那...那应该不会有什么事吧?”
“但愿吧,现在每天都保持通话呢,他那几个导游会跟我们汇报他的情况。”柳明东答道。
陈绅答道:“那就好...”
“诶对了小陈,说起你外公,我倒是好奇了。那个宁鸿远之前说要拜你为师,他后面没缠着你?”尹万杰开口问道。
陈绅答道:“没,我估计那老头也是一时兴起。再说了,他的医术不差,算得上是国内顶尖的中医泰斗了,我要收他为徒,这不是折煞我吗?”
“最好别跟这个宁鸿远打交道,之前爸的病我们本来是在医院养的,但是这老头主动找上门来,说治疗效果会比医院好,我们试了试,效果的确是有,所以就将你外公从医院接了回来。后面我们也给了不少诊金给这老头,可这老家伙每次都有巴结的迹象,看着着实不爽。”
柳明东说着,又补充了一句:“要我说,这老头城府深着呢,小绅,你少跟他打交道。”
“嗯,好。”
柳明东和尹万杰都是聪明人,上次给柳乾坤治病的时候,陈绅就说了,他治病的法子是家传的,不对外传。所以柳明东和尹万杰只字不提陈绅的医术,生怕触犯了陈绅的禁忌。
饭后,柳明东带着陈绅去了一趟他的公司,他亲自将那个工程的资料给了陈绅,拿到资料之后,陈绅第一时间回到了自己的公司里,单独将李维新叫到了自己的办公室。
“这是我们第一个工程的资料,咱们一起看,看完之后说说你的感受。”陈绅将资料放在了投影仪上。
这是一个政府批的工程,工程的内容较为简单,是要在上海西面二环左右,建立一个政府机关大楼,整个工程的占地面积不小,但是有现成的地皮。
现在,这块地皮在所有房地产商的眼里,就是一块大肥肉,只不过这块肥肉谁也吃不着,因为这是政府的地。
既然如此,那这些房地产就只能竞争对这块肥肉进行加工,在加工过程中从里面捞油水。
但是,这个工程对陈绅来说,他没想过盈利,甚至还做好了亏本的打算。
政府给的资金是有限的,但是工程的造价是无限的,想要让岳峰集团在上海站稳阵脚,那么这个工程,就必须要做成一个标志性的建筑。
资料看完之后,陈绅心头已经有了想法,不过,他还是想听听李维新的看法。
“工程还没拿下来,但应该不会太慢,能告诉我,拿下工程的第一步,你打算怎么做?”
“直接开建!”李维新的回答很简单,就四个字。
作为一个成功的企业家,在听陈绅跟手下人说事情的时候,他发现陈绅身上的闪光点实在是太多了。
一开始,柳明东其实还很担心,林国富将这次合作全部交给陈绅处理,而陈绅就只带了两个帮手,这有一种很明显的经验不足。
一般来说,跨省发展企业,一个小团体最少需要十几个人,可陈绅却只带了两人。
但是,听了陈绅的讲解之后,柳明东却有一种豁然开朗的感觉。
首先,陈绅干劲十足,对于这家公司有他自己的设想,对于各个部门的建立,陈绅都有明确的方案,虽然是口头上的,但却很容易让人记得住。
其次,陈绅除了要拿下柳明东说的那个工程之外,他还设想了其他工程的竞争,这一行在上海其实是非常残酷的,光有方案都很难在竞争中取胜,但陈绅给的方案却很相信,首先是价格,其次是各大合作方,工程所需的材料,这一项一项的罗列下来,柳明东都听得是一愣一愣的。
其实,早在加入岳峰集团之前,陈绅对所谓的房地产这一行,一点也不精通,他都是临时学的知识。后来有了过目不忘的本事之后,陈绅就疯狂的看书,关于管理和房地产一类的书籍,他全部都记在了脑子里。
所以现在的陈绅,才能够侃侃而谈。
下了飞机之后,柳明东立马开始给陈绅做安排,首先要建立企业,那最基础的就是需要一栋办公楼。柳明东给陈绅的建议是,先租两个楼层下来,建立一个临时办公楼,不过陈绅并没有采纳他的意见,而是让柳明东帮忙看楼盘,而且楼盘必须要选在繁华地带。
要知道,上海的房价是相当贵的,办公楼如果是租用的话,一栋楼下来,一年的租金肯定不少。可如果用买的,一栋三十楼的办公楼,光一层楼起码都要六百万以上,一栋楼下来,这有可能就要花费几个亿的资金。
不过,陈绅却一点也不低调,他就是要买一栋楼!
柳明东给陈绅预算了一下,繁华地带的一栋办公楼,最少是需要三个亿,而且楼内还需要进行装修,这又是一笔钱。
当天,柳明东和林国富的投资就已经到位,他们一人给了陈绅两个亿,陈绅的速度也很快,在第二天,他就已经自己看好了楼盘,并且花钱买了下来。
对此,柳明东也很无奈,陈绅这么做,冲劲是有了,但冲动也同样有了。
接下来的几天时间,陈绅一直在忙碌奔波,他给李维新和刘婷的工作就是,建立公司各大部门,招手各路有能力的人才。这个时候,一味的招聘是没用的,因为真正能干的人才,都在其他企业的大公司里。
所以,陈绅又花钱找了猎头公司。
柳明东本来想帮忙的,他在上海也算得上一号人物,而且手底下的管理人才不计其数,但是陈绅拒绝了他的帮忙,在人才选聘方面,陈绅要自己搞定,而且是就凭他三个人。
一周的时间过去了,这天午饭,柳明东请陈绅到家里吃饭。
饭桌上就只有柳明东、尹万杰和尹成,四个人一桌。
“小绅啊,那你公司进展怎么样了?那个工程那里,不能再拖了呀。”饭桌上,柳明东对着陈绅说道。
陈绅笑了笑:“大伯,工程的资料你可以给我了,我这边可以随时开工,目前就我们公司的职员,已经有足足七百个人。另外,工人团体,我们也已经搞定了,就等着工程下来了!”
“这么快?”柳明东的表情显得很是惊讶。
陈绅笑了笑:“我们各大部门的经理,都是由猎头公司去别的企业挖来的,然后由我亲自审核,其他普通员工,则是招聘进来的。我运气比较好,找了个很出色的工程部经理,他一天就将工人的问题给我解决了。”
“这速度...也太快了。”柳明东不由得感叹了一声,他这下算是知道陈绅为什么要直接搞一栋楼了。
这个小子,根本就没有做好亏本的打算,而且他那想法很简单,那就是...要搞就要搞大的,小打小闹虽然稳,但也太过于低调了。
况且,就算不让陈绅来入手这件事,岳峰集团也有足够的底蕴搞得声势浩大。
“行,那我下午就让人将工程资料发给你,但是...想要拿到这个工程,还得走很多程序,不过你放心,既然我敢让你在上海做大投资,那么这第一个工程,我一定帮你拿到!”柳明东拍着胸脯说道。
陈绅笑了笑:“没关系的大伯,我已经让李维新开始投标了,工程肯定是有得做,不过一开始做不到比较大的工程。”
“天呐,你这速度也太快了...”柳明东无奈的笑了笑。
本来还以为陈绅就带了三个人,在办事效率上肯定不会高,可是让柳明东没想到的是,这才短短一周的时间,陈绅的公司基本上就已经步入了正轨,现在他的这家公司就像是一台发动机,而工程项目则是燃油,只要有燃油,发动机立马就能开始工作。
万事俱备,也就只欠东风了。
“我说妹夫,你看你都忙了这么多天了,今儿个咱们去放松放松呗,前几天喊你,你都说忙,今天总不忙了吧?”尹成忽然插了一句。
尹万杰急忙说道:“阿成,小绅这是在忙正事,你以为谁都跟你一样整天游手好闲的?要玩自己一边玩去!”
听得这话,尹成撇了撇嘴,表情显得很是苦闷。
陈绅笑着说道:“其实今天也不算怎么忙,我过来,其实是想再给外公把把脉的...”
“噢,你外公他出去了,自从上次你把他病治好了。哎哟,现在可是生龙活虎,就前几天,他跑西藏去旅游去了,估计还得要几天才能回来。”柳明东开口说道。
“啊?去...去西藏了?”陈绅都一脸懵逼,开什么玩笑,柳乾坤都那岁数了,去哪儿旅游不好,居然跑去西藏这种高原地带,这...这也太疯狂了。
尹万杰苦笑了一声:“是啊,你说去哪儿不好,非得想着去西藏,我们拦都拦不住。而且啊,我们本来是想陪着一起去的,你外公不让,最后没辙,给他找了几个经常跑西藏的导游。”
陈绅撇了撇嘴:“那...那应该不会有什么事吧?”
“但愿吧,现在每天都保持通话呢,他那几个导游会跟我们汇报他的情况。”柳明东答道。
陈绅答道:“那就好...”
“诶对了小陈,说起你外公,我倒是好奇了。那个宁鸿远之前说要拜你为师,他后面没缠着你?”尹万杰开口问道。
陈绅答道:“没,我估计那老头也是一时兴起。再说了,他的医术不差,算得上是国内顶尖的中医泰斗了,我要收他为徒,这不是折煞我吗?”
“最好别跟这个宁鸿远打交道,之前爸的病我们本来是在医院养的,但是这老头主动找上门来,说治疗效果会比医院好,我们试了试,效果的确是有,所以就将你外公从医院接了回来。后面我们也给了不少诊金给这老头,可这老家伙每次都有巴结的迹象,看着着实不爽。”
柳明东说着,又补充了一句:“要我说,这老头城府深着呢,小绅,你少跟他打交道。”
“嗯,好。”
柳明东和尹万杰都是聪明人,上次给柳乾坤治病的时候,陈绅就说了,他治病的法子是家传的,不对外传。所以柳明东和尹万杰只字不提陈绅的医术,生怕触犯了陈绅的禁忌。
饭后,柳明东带着陈绅去了一趟他的公司,他亲自将那个工程的资料给了陈绅,拿到资料之后,陈绅第一时间回到了自己的公司里,单独将李维新叫到了自己的办公室。
“这是我们第一个工程的资料,咱们一起看,看完之后说说你的感受。”陈绅将资料放在了投影仪上。
这是一个政府批的工程,工程的内容较为简单,是要在上海西面二环左右,建立一个政府机关大楼,整个工程的占地面积不小,但是有现成的地皮。
现在,这块地皮在所有房地产商的眼里,就是一块大肥肉,只不过这块肥肉谁也吃不着,因为这是政府的地。
既然如此,那这些房地产就只能竞争对这块肥肉进行加工,在加工过程中从里面捞油水。
但是,这个工程对陈绅来说,他没想过盈利,甚至还做好了亏本的打算。
政府给的资金是有限的,但是工程的造价是无限的,想要让岳峰集团在上海站稳阵脚,那么这个工程,就必须要做成一个标志性的建筑。
资料看完之后,陈绅心头已经有了想法,不过,他还是想听听李维新的看法。
“工程还没拿下来,但应该不会太慢,能告诉我,拿下工程的第一步,你打算怎么做?”
“直接开建!”李维新的回答很简单,就四个字。