他们的物业队伍难道不能干别的吗?想到这里,她眼睛一转说,“如果您有需要,我让他们换身衣服,也可以充当保安,或者保镖。”
庄先生想到一群四府村的村民围着自己,那万众瞩目的光环竟然令他不堪负荷,淡声说道,“算了,四府名号太响,我们公司请不起。”
叶霓仿佛透过他的表情读懂了他的内心活动,捂嘴笑了笑,“您可以迅速成为业内明星。”
庄先生平淡地说,“我不想步老陈的后路。”
叶霓畅快地笑起来,这一秒,她知道庄先生终于意识到了面对她的短板。
庄殊眼看这谈话要奔向一个奇怪的方向,说道,“你那块地,现在是林氏做的承建商。”他看着叶霓,微微抿了抿嘴,提醒她,林氏和中殊,可不是关系户,要她提出弥补的办法,依旧是他要的。
他和她,不能一笑泯恩仇!
叶霓觉得,说不定庄殊找她的麻烦,只是为了让林赫难受一下,收起笑容,她说,“原谅细节我还没有想好,来见您之前,我是准备吵架的。”
来见您之前,我是准备吵架的!
庄殊看着她,真不知该给一个什么表情,这姑娘和人过手的时候招数不拘一格,上次扮演的是高贵冷艳,这次是泼皮无赖,他看出来了。
他低头,又看了一眼桌下她的鞋,“所以你特意穿了双低跟鞋,还有和我过手的准备吗?”
叶霓顺着他的目光看了一眼,动了动自己的脚,“我穿上高跟鞋气场太强,我怕你一看到立刻条件反射地反感,毕竟我今天是来求人的。”
庄殊又忍不住笑了,“原来还有你这样来求人的……”
叶霓说:“您一传递意思,我就得来,自然是求人!不过您如果一定要告我二哥,我们也不介意免费提供保镖服务。”
庄殊又被逗笑了,略无奈,他来以前,真没想到她还有这一面。
这是硬的不行来软的,软的不行来赖的。
他端起杯子来,看了下表,“那我再给你五分钟。”
叶霓低下头,有风又吹过来,她动了动自己的脚,自己的皮鞋多好!人不同阶段得有不同阶段的定位,服饰,只是最初融入一个群体,自身修炼不够炉火纯青时需要的,而她,从来都不需要那阶段。相反,如今她需要这种反差性的简朴,这是那些特定阶层的社会名人所用的,他们通常喜欢穿着朴素,但是人人认识他们,因为以他们的身份,社会会有更高的道德要求,他们是标杆似的存在。
比尔盖茨裹着麻袋,也还是比尔盖茨,人家的公司,人家公司高大上的产品,才是人家鲜亮的衣饰。
而叶霓用这种“反差性的装扮”,是因为她周围都是年轻才俊,她不想有机会被人诟病,她是为了钓金龟婿,才和这些人交往。
她也不想用自己的光环去吸引他们,她要和他们拼智商和能力!
******
包间里
侍应生站在中间的位置,两男一女的视线都在他身上,那孩子略紧张,“就是这样,庄先生问她要什么,她点了芒果汁。”
“谁关心这个。”常一百身子后靠,“他们说了什么?”
“就说了刚刚我说的那些。”
“其他的,有价值的呢?不是关于点东西的。”胡晓非替常一百追问。
那孩子摇头,“就没了。我过去送东西的时候庄先生都不说话。”
常一百烦躁地摆手示意他出去,那孩子刚关上门,常一百身边的女孩就问,“为什么你们要这样追问?”
常一百侧头看她,女孩长发飘飘,容貌艳丽,他抬手,拽起那女孩的一缕头发说,“你去外头和朋友玩,一会我去找你。”
那女孩说,“今天你生日,不是应该我陪着你招呼客人吗?”
胡晓非看了她一眼,靠向沙发不再说话,包间里只有他们三个,常一百让她出去,自然是要和自己说话,这女孩没眼色,或者眼里把自己太当回事。
就听常一百说,“陪我招呼客人是我未来女朋友的工作。”
胡晓非看着自己的电话屏幕,听到这句他笑了,够绝!室内安静片刻,他余光扫到那女孩站起来出去了。
他立刻拿着手机凑到常一百面前,“快看看我刚拍的。”
常一百看着上面呆头呆脑的叶霓,还有胡晓非如同举奖杯似的握着叶霓的手,常一百也笑了,“你这像是奥斯卡说感想时候那些明星的动作,只不过人家抱着奖杯,你抓着她的手。”
“没办法,情况特殊。”胡晓非对着自己的电话笑,他很喜欢这张,“我已经给我爸说了,她又不让我拉手。不这种突击一下怎么行。”
“真傻。”常一百厌弃地看向他,“你不会对着她的脸照一张,然后随便找个女孩抱着你,搂着你,然后随便你拍一堆,最后把她的照片ps上去。”
胡晓非愣了几秒,摸了摸脸说,“原本我觉得没什么,怎么让你一说,我觉得这关系这么可悲呢?”
“可悲什么呀,女孩不都那样……”常一百抬脚蹬上茶几,“你看刚刚那个,才跟我几天,就想转正了。”
胡晓非说,“你睡人家了?”
“我要睡了她,她现在就该开始去我家要名分了。”常一百晃了晃皮鞋,“连回嘴都不敢,真没意思。”
胡晓非也觉无聊,姚想今天有事要晚到,林赫又没回来,他想到这里忽然一拍常一百的大腿,“对了,林赫生日叶霓是女伴,我到时候怎么办?”
常一百揉着自己的腿怒了,“你激动拍自己的腿,拍我的干什么。”
门一开,庄殊走了进来,后面跟着叶霓。
这间是他们的贵宾室,大家自己人进出也不敲门,胡晓非一看叶霓进来,立刻高兴招手,“快来这边坐。”
叶霓一坐下,他就又说,“我们正在聊林赫过生日的事情,你要给林赫当女伴我怎么办?”
叶霓看着他不说话。
他想到叶霓刚刚说想把自己推下楼,摆手说,“算了算了,我自己找一个。你的事情处理的怎么样?”他看了庄殊一眼,试图从庄殊的脸上看出pk的结果。
常一百也看他们,庄殊坐在叶霓旁边,这俩人掐架简直喜大普奔。
叶霓把礼物递给他,“生日快乐。”
常一百难得和颜悦色,“客气什么。”他的表情更像说,“反正早上我都收过了。”
叶霓不知想到了什么,却忽然转身对庄殊说,“不如这样吧……你们丽高华庭的楼盘,找到代理销售没有?”
庄殊说,“有几个,现在还正在谈。”他一时没想到叶霓问这个干什么。
叶霓却面上一喜,说道,“那不如我们帮你代理销售那个楼盘吧!”
胡晓非,常一百同时呆住!
连庄殊都愣了,“你知道代理销售楼盘要做什么吗?”
“当然了!”叶霓的眼睛都能冒出光来,她爸爸以前的销售代理,最高时候,在她们家楼盘的销售上挣过两个亿,房地产是高利润项目,销售是技术货,和把普通白酒炒成茅台的技术要求一样高。
她说,“你们那个楼盘最大的问题就是在一期,因为一期已经做坏了名声,但我有办法帮你们二期做上去。”
庄殊说,“什么办法?”
“你先答应可以谈,我们再出方案。”叶霓说。
庄殊觉得她别的没有,鬼点子是很多的,四府的庄稼地可以代言,林赫不傻,林赫那么护着她,她有超乎一个女人的价值,于是点了点头,“倒是可以考虑。”说完他站了起来,“我去打个电话。”
叶霓立时喜滋滋地看向胡晓非,“我刚刚和庄先生谈好了,大家有默契,化干戈为玉帛的最好办法,就是利益一致。”这话是对胡晓非说的,但更像是对庄殊说的。
庄殊摇着头关上了门。
胡晓非忍着心惊肉跳,等庄殊一出去他就拉着叶霓,“我不是交代你站队吗,你这样会把两个人都得罪的。”
叶霓一推他,“幼稚,明明最佳位置是站到中间,你想想那得多高难度,站的稳,那才是水平!”
胡晓非看向常一百,原来高手真的在圈外。
胡晓非这几个都是搞地产的,销售代理的利润他们都知道,最多的时候,代理可以拿到楼盘销售的百分之四十作为分红。
可是叶霓没钱呀。销售代理公司是要自己拿钱给楼盘打广告的。
还想问,就见门一开,庄殊进来了。
“我让他们安排了,你们公司明早可以过来。”他对叶霓说。他那边挺急的。
叶霓点头,“那就好,不过先说好,其他公司做销售代理的最高利润有百分之四十,是因为他们要垫付前期大量的宣传费用。而我们公司没有钱!所有我们的宣传费用你们需要先垫付!”
庄殊表情定格,这绝对是开玩笑!这种前期宣传费用最少就得几百万,垫资?哪一行的规矩。
可他还没说话,就见叶霓眼睛睁得大大的,好像比他还不可思议,“怎么不行吗?你应该一早知道我们公司没钱才对,林先生也是给我们这样垫资的!”
胡晓非一听,立刻向常一百身边挪了挪,原来在这儿等着呢!
这个耳熟能详的挖坑技法,常一百试过,空调。
胡晓非自己也试过,写字楼强行让利。
没想到林赫没在,她一个人也可以给庄殊挖一下!
这一刻,胡晓非忽然有些崇拜叶霓,他要是庄殊,他现在都得头疼
同意“给”=冤大头。
“不给”=连林赫还不如。
还没想完,就见叶霓身子不动,向他们的方向一指,“对了还有常先生,他也是给我们公司垫资的!”
胡晓非心中叫绝:“得,不给连常一百都不如了。”
庄殊:“……”原来这不是请君入瓮,这叫引狼入室!
☆、第75章
地产销售可是大肥肉!
而且此时太适合叶霓的公司!
叶霓公司没有钱,买地要的土地保证金都没有,如果可以接下庄殊公司的楼盘销售,那简直应该杀鸡还神,庄殊他们那楼盘已经开始进入收尾阶段。
叶霓这半年正好有空,他们造势宣传,十月之前这边差不多了,她挣了钱还可以去销售自己的楼盘。
更重要的是,她要整合自己和庄殊的资源,她们的芝麻公司,只能给人家贡献出这样的光和热。要不是庄殊那楼盘一期做砸了,她根本没办法开口抢这二期的销售工作。人家怎么可能给她,她们要人没人,要钱没钱。
不过庄殊现在也是情形尴尬,他谈了很多合作方,对方都无法达到他的要求,这是业内人人都知道的。而且别家都是期房,只有他,期房都销售不出去,之前开盘了一次,简直惨不忍睹。
但如果多问一句叶霓,她会不会,懂不懂地产销售?
她一定会说:“那有什么难度,她懂原理!”
这家伙没搞过地产销售。
不管怎么样,先拿下项目再说,对了,还有项目启动资金。空手套白狼模式被她真的用成了专业。
——为了钱,她不介意再放弃一次自己不食人间烟火的贵气,那是什么玩意,她现在改了品位。所以她自己就去给庄殊挖坑了。
但是,庄殊毕竟不是一般人。
庄先生想到一群四府村的村民围着自己,那万众瞩目的光环竟然令他不堪负荷,淡声说道,“算了,四府名号太响,我们公司请不起。”
叶霓仿佛透过他的表情读懂了他的内心活动,捂嘴笑了笑,“您可以迅速成为业内明星。”
庄先生平淡地说,“我不想步老陈的后路。”
叶霓畅快地笑起来,这一秒,她知道庄先生终于意识到了面对她的短板。
庄殊眼看这谈话要奔向一个奇怪的方向,说道,“你那块地,现在是林氏做的承建商。”他看着叶霓,微微抿了抿嘴,提醒她,林氏和中殊,可不是关系户,要她提出弥补的办法,依旧是他要的。
他和她,不能一笑泯恩仇!
叶霓觉得,说不定庄殊找她的麻烦,只是为了让林赫难受一下,收起笑容,她说,“原谅细节我还没有想好,来见您之前,我是准备吵架的。”
来见您之前,我是准备吵架的!
庄殊看着她,真不知该给一个什么表情,这姑娘和人过手的时候招数不拘一格,上次扮演的是高贵冷艳,这次是泼皮无赖,他看出来了。
他低头,又看了一眼桌下她的鞋,“所以你特意穿了双低跟鞋,还有和我过手的准备吗?”
叶霓顺着他的目光看了一眼,动了动自己的脚,“我穿上高跟鞋气场太强,我怕你一看到立刻条件反射地反感,毕竟我今天是来求人的。”
庄殊又忍不住笑了,“原来还有你这样来求人的……”
叶霓说:“您一传递意思,我就得来,自然是求人!不过您如果一定要告我二哥,我们也不介意免费提供保镖服务。”
庄殊又被逗笑了,略无奈,他来以前,真没想到她还有这一面。
这是硬的不行来软的,软的不行来赖的。
他端起杯子来,看了下表,“那我再给你五分钟。”
叶霓低下头,有风又吹过来,她动了动自己的脚,自己的皮鞋多好!人不同阶段得有不同阶段的定位,服饰,只是最初融入一个群体,自身修炼不够炉火纯青时需要的,而她,从来都不需要那阶段。相反,如今她需要这种反差性的简朴,这是那些特定阶层的社会名人所用的,他们通常喜欢穿着朴素,但是人人认识他们,因为以他们的身份,社会会有更高的道德要求,他们是标杆似的存在。
比尔盖茨裹着麻袋,也还是比尔盖茨,人家的公司,人家公司高大上的产品,才是人家鲜亮的衣饰。
而叶霓用这种“反差性的装扮”,是因为她周围都是年轻才俊,她不想有机会被人诟病,她是为了钓金龟婿,才和这些人交往。
她也不想用自己的光环去吸引他们,她要和他们拼智商和能力!
******
包间里
侍应生站在中间的位置,两男一女的视线都在他身上,那孩子略紧张,“就是这样,庄先生问她要什么,她点了芒果汁。”
“谁关心这个。”常一百身子后靠,“他们说了什么?”
“就说了刚刚我说的那些。”
“其他的,有价值的呢?不是关于点东西的。”胡晓非替常一百追问。
那孩子摇头,“就没了。我过去送东西的时候庄先生都不说话。”
常一百烦躁地摆手示意他出去,那孩子刚关上门,常一百身边的女孩就问,“为什么你们要这样追问?”
常一百侧头看她,女孩长发飘飘,容貌艳丽,他抬手,拽起那女孩的一缕头发说,“你去外头和朋友玩,一会我去找你。”
那女孩说,“今天你生日,不是应该我陪着你招呼客人吗?”
胡晓非看了她一眼,靠向沙发不再说话,包间里只有他们三个,常一百让她出去,自然是要和自己说话,这女孩没眼色,或者眼里把自己太当回事。
就听常一百说,“陪我招呼客人是我未来女朋友的工作。”
胡晓非看着自己的电话屏幕,听到这句他笑了,够绝!室内安静片刻,他余光扫到那女孩站起来出去了。
他立刻拿着手机凑到常一百面前,“快看看我刚拍的。”
常一百看着上面呆头呆脑的叶霓,还有胡晓非如同举奖杯似的握着叶霓的手,常一百也笑了,“你这像是奥斯卡说感想时候那些明星的动作,只不过人家抱着奖杯,你抓着她的手。”
“没办法,情况特殊。”胡晓非对着自己的电话笑,他很喜欢这张,“我已经给我爸说了,她又不让我拉手。不这种突击一下怎么行。”
“真傻。”常一百厌弃地看向他,“你不会对着她的脸照一张,然后随便找个女孩抱着你,搂着你,然后随便你拍一堆,最后把她的照片ps上去。”
胡晓非愣了几秒,摸了摸脸说,“原本我觉得没什么,怎么让你一说,我觉得这关系这么可悲呢?”
“可悲什么呀,女孩不都那样……”常一百抬脚蹬上茶几,“你看刚刚那个,才跟我几天,就想转正了。”
胡晓非说,“你睡人家了?”
“我要睡了她,她现在就该开始去我家要名分了。”常一百晃了晃皮鞋,“连回嘴都不敢,真没意思。”
胡晓非也觉无聊,姚想今天有事要晚到,林赫又没回来,他想到这里忽然一拍常一百的大腿,“对了,林赫生日叶霓是女伴,我到时候怎么办?”
常一百揉着自己的腿怒了,“你激动拍自己的腿,拍我的干什么。”
门一开,庄殊走了进来,后面跟着叶霓。
这间是他们的贵宾室,大家自己人进出也不敲门,胡晓非一看叶霓进来,立刻高兴招手,“快来这边坐。”
叶霓一坐下,他就又说,“我们正在聊林赫过生日的事情,你要给林赫当女伴我怎么办?”
叶霓看着他不说话。
他想到叶霓刚刚说想把自己推下楼,摆手说,“算了算了,我自己找一个。你的事情处理的怎么样?”他看了庄殊一眼,试图从庄殊的脸上看出pk的结果。
常一百也看他们,庄殊坐在叶霓旁边,这俩人掐架简直喜大普奔。
叶霓把礼物递给他,“生日快乐。”
常一百难得和颜悦色,“客气什么。”他的表情更像说,“反正早上我都收过了。”
叶霓不知想到了什么,却忽然转身对庄殊说,“不如这样吧……你们丽高华庭的楼盘,找到代理销售没有?”
庄殊说,“有几个,现在还正在谈。”他一时没想到叶霓问这个干什么。
叶霓却面上一喜,说道,“那不如我们帮你代理销售那个楼盘吧!”
胡晓非,常一百同时呆住!
连庄殊都愣了,“你知道代理销售楼盘要做什么吗?”
“当然了!”叶霓的眼睛都能冒出光来,她爸爸以前的销售代理,最高时候,在她们家楼盘的销售上挣过两个亿,房地产是高利润项目,销售是技术货,和把普通白酒炒成茅台的技术要求一样高。
她说,“你们那个楼盘最大的问题就是在一期,因为一期已经做坏了名声,但我有办法帮你们二期做上去。”
庄殊说,“什么办法?”
“你先答应可以谈,我们再出方案。”叶霓说。
庄殊觉得她别的没有,鬼点子是很多的,四府的庄稼地可以代言,林赫不傻,林赫那么护着她,她有超乎一个女人的价值,于是点了点头,“倒是可以考虑。”说完他站了起来,“我去打个电话。”
叶霓立时喜滋滋地看向胡晓非,“我刚刚和庄先生谈好了,大家有默契,化干戈为玉帛的最好办法,就是利益一致。”这话是对胡晓非说的,但更像是对庄殊说的。
庄殊摇着头关上了门。
胡晓非忍着心惊肉跳,等庄殊一出去他就拉着叶霓,“我不是交代你站队吗,你这样会把两个人都得罪的。”
叶霓一推他,“幼稚,明明最佳位置是站到中间,你想想那得多高难度,站的稳,那才是水平!”
胡晓非看向常一百,原来高手真的在圈外。
胡晓非这几个都是搞地产的,销售代理的利润他们都知道,最多的时候,代理可以拿到楼盘销售的百分之四十作为分红。
可是叶霓没钱呀。销售代理公司是要自己拿钱给楼盘打广告的。
还想问,就见门一开,庄殊进来了。
“我让他们安排了,你们公司明早可以过来。”他对叶霓说。他那边挺急的。
叶霓点头,“那就好,不过先说好,其他公司做销售代理的最高利润有百分之四十,是因为他们要垫付前期大量的宣传费用。而我们公司没有钱!所有我们的宣传费用你们需要先垫付!”
庄殊表情定格,这绝对是开玩笑!这种前期宣传费用最少就得几百万,垫资?哪一行的规矩。
可他还没说话,就见叶霓眼睛睁得大大的,好像比他还不可思议,“怎么不行吗?你应该一早知道我们公司没钱才对,林先生也是给我们这样垫资的!”
胡晓非一听,立刻向常一百身边挪了挪,原来在这儿等着呢!
这个耳熟能详的挖坑技法,常一百试过,空调。
胡晓非自己也试过,写字楼强行让利。
没想到林赫没在,她一个人也可以给庄殊挖一下!
这一刻,胡晓非忽然有些崇拜叶霓,他要是庄殊,他现在都得头疼
同意“给”=冤大头。
“不给”=连林赫还不如。
还没想完,就见叶霓身子不动,向他们的方向一指,“对了还有常先生,他也是给我们公司垫资的!”
胡晓非心中叫绝:“得,不给连常一百都不如了。”
庄殊:“……”原来这不是请君入瓮,这叫引狼入室!
☆、第75章
地产销售可是大肥肉!
而且此时太适合叶霓的公司!
叶霓公司没有钱,买地要的土地保证金都没有,如果可以接下庄殊公司的楼盘销售,那简直应该杀鸡还神,庄殊他们那楼盘已经开始进入收尾阶段。
叶霓这半年正好有空,他们造势宣传,十月之前这边差不多了,她挣了钱还可以去销售自己的楼盘。
更重要的是,她要整合自己和庄殊的资源,她们的芝麻公司,只能给人家贡献出这样的光和热。要不是庄殊那楼盘一期做砸了,她根本没办法开口抢这二期的销售工作。人家怎么可能给她,她们要人没人,要钱没钱。
不过庄殊现在也是情形尴尬,他谈了很多合作方,对方都无法达到他的要求,这是业内人人都知道的。而且别家都是期房,只有他,期房都销售不出去,之前开盘了一次,简直惨不忍睹。
但如果多问一句叶霓,她会不会,懂不懂地产销售?
她一定会说:“那有什么难度,她懂原理!”
这家伙没搞过地产销售。
不管怎么样,先拿下项目再说,对了,还有项目启动资金。空手套白狼模式被她真的用成了专业。
——为了钱,她不介意再放弃一次自己不食人间烟火的贵气,那是什么玩意,她现在改了品位。所以她自己就去给庄殊挖坑了。
但是,庄殊毕竟不是一般人。