陈晋的保时捷帕纳梅拉在午夜过后的大街上驰骋着,很快就赶到了他的目的地。
熟悉的建筑物,熟悉的地下车库,熟悉的电梯,甚至就连电梯门口的保安都有些眼熟……
寰宇中心,万策公司总部。
陈晋怎么都想不到,白天自己离开的时候还在想着,下一次来,说不定就是辞职的时候了。
结果才过去短短的十几个小时,自己就又来了。
还他么是来求助的!
脸都快被自己打肿啦!
但是经过活点雷达的提醒之后,陈晋才发现最大的资源就在自己的眼前。所以尽管被自己打脸,但还是得来。
不过刚到电梯口,他就发现了一些异于常态的地方。
因为走向电梯口的并不只有自己一个人,还有至少十几组的客户房东,也正由经纪人带领着,从停车场朝着电梯厅走去。
陈晋忍不住抬起自己的手表看了看时间……
00:47
约到这个点来签合同?
跟一大群人挤进电梯,从-2楼到1楼换乘之后,这个情况更明显了。
一楼电梯厅里,至少有二三十人在等着电梯。连带着物业都没法下班了,大半夜还要恪尽职守,检查来访者的身份证。
站在人群之中,陈晋听见最多的对话就是……
“小x,我这套房子,4月1号之前到底能不能办好?你给我个准话啊!不然到时候税费出来,难道你们中介公司承担吗?”
“x先生,我已经给你解释过很多遍了。就目前来说,银行的审批和放款都很快。你们只要保证配合工作,我们公司肯定是从速办理的。”
“至于承诺,我真的没有办法做。毕竟真正的审批时间和放款时间,还有制证时间都不是我们中介公司能控制的。”
…………
“叮咚!”
陈晋再次随着人群挤进电梯里,心中却有些感慨。
站在客户和房东的角度上,他真的完全理解这个群体目前的急迫心理。
不确定,不知道,没办法,只能等……
不管是中介公司的经纪人还是银行,都只会给他们这样的答案。因为虽然每个人心里都很清楚并不会真的拖很久。
但凡事总有个万一吧?万一呢?
到时候要是真的出了岔子,难道是自己来承担这份责任吗?
可站在经纪人的立场上,陈晋更能理解他们难办的地方。
这个行业虽然确实门槛很低,从业人员参差不齐,但要说谁在无仇无怨的情况下故意拖延?
至少陈晋自己没见到过。大家还是会尽可能的替客户房东着想的。偏偏他们又真的没办法给出确定的答案。
难呐!
到了27楼之后,陈晋再一次苦笑。
眼前的场面确实让他有些吃惊了!
原本签约中心是有几十间签约室的。此刻却全都满了。无奈之下,公司搬了大量的桌椅板凳到外面的空旷处。
除了留下能让人通行的空间外,几乎能摆的地方都摆了。
然而即使是这样,依然应付不了还在不断来到总部,准备签约的客户和房东们。
就连门厅的空间都已经被占用了。
现在可是后半夜快1点了啊!陈晋咋一看,27楼怕是聚集了有不下两百多人。
路过签约中心大单处的时候,更是人满为患。每个打单员位置上的座机都在响个不停,她们却腾不出手来接听,不断的对照签约要素填写着网签合同。
这可不是小事情!
房产交易中,任何一个数字,一句话的表述,都有可能在后期演变成纠纷。所以她们在应付着身边客户房东和经纪人的不断提问下,还要集中精神对着电脑屏幕。
这样的工作强度,不管是对精神压力还是体力,都是极其严峻的考验,也就难怪要把区域经理们全都拉上前线了。
就在这时,忽然有个洪亮的男性声音爆发出怒喊:“我都已经从晚上7点等到现在了!怎么还没有轮到?”
“窦先生,你别喊呀!大家都在等着呢!”边上一个年轻的经纪人看着所有人投来的厌恶目光,尴尬的解释着,试图将那位窦先生拉回去。
“你别拉我!”窦先生显然也是彻底没了耐心:“什么破公司!我告诉你,我可是认识你们副市长的。赶紧给我先弄。不然让你们一个个的都知道厉害!”
闻言,陈晋眉头一挑,心道这位了不起哇?都认识副市长了?
那窦先生还在喋喋不休的:“我几个亿的合同都没有这么麻烦过。才几百万的房子,搞成这样!知道我的时间成本有多贵吗?”
周围也有很多在等着的客户房东。听他一开始吼,众人还有些愤慨。
凭什么大家都在等着,就你要特殊化?
但再一听,人家又认识副市长,又是几个亿的生意,显然家底深厚。看看穿着,也是西装革履的,貌似昂贵。
几个刚想开口呵斥的人,便又生生把到了嘴边的怒骂咽了回去,继续安稳坐着。
但陈晋却看的出来,这人也是个色厉内荏的主。手腕上那块劳力士,都快挥散架了好吗?
想着毕竟自己还是万策公司的员工,陈晋就准备出头收拾一下局面了。
不料这是一个更加洪亮且尖锐的女声却吼道:“嚷什么嚷?嚷什么嚷?”
陈晋一看,竟然是徐爱英,也就是签约中心总监。
她来到那位窦先生面前,横眉怒目道:“所有人都在排队,这是社会秩序,有什么好嚷的?”
“我都从7点等到现在了,你们搞什么搞?我告诉你,我可是认识……”
“闭嘴!”徐爱英比他还要彪悍,随后对他身边的经纪人问道:“到底怎么回事?7点就到了,现在还没排上?”
“额~”
经纪人明显有些为难:“客户是7点就到了,窦先生是房东,12点才到……”
徐爱英深吸一口气道:“你通知买卖双方,必须双方到场,证件到齐才填单排队吗?”
“说了的!”经纪人忙道:“我还有发过短信,徐总你看……”
他把自己的手机递到徐爱英面前,徐爱英看完之后,确认过错方绝对不在公司这边了,于是底气更足了!
她又朝着男子喊道:“不是早就通知你了,必须双方到场才能排队吗?你自己来晚了怪谁?”
“我……”
“你什么你?”徐爱英狠狠道:“今天你别说是认识副市长了!你就是认识竹席(故意的错别字),也得老老实实给我排队等着!”
说罢,她就转身朝一众打单员喊道:“不要忙中出错!一定要确认好每一单的所有信息!打错了单子,后果自己承担!”
随后她又朝男子哼了一声,扭头回到了自己的办公室中。
那窦先生显然也没想到万策公司的人这么厉害,连那种话都敢说出来。
他卖房子,为的是能够腾空名额买更大的房子,甚至目标都已经看好了,所以确实也很着急。
但他不是第一次买卖房子了,所以傍晚的时候听经纪人说要双方到齐才能排队什么的,也压根就没放在心上。
倚仗的,就是“认识副市长”这么一句话。
所以他才敢安安稳稳的喝酒喝到半夜才赶过来,只想着中介公司听见这句话,还不屁颠屁颠的给自己安排?
结果呢?
安排是安排了,给他安排得明明白白的!
陈晋见他终于被经纪人拉走了,微微一笑,看来是用不上自己了。
不过他也是第一次见识到徐爱英的气势!
如果放在平时不忙的时候,那窦先生说这么一句,不管真的假的,安排了也就安排了。
但现在还有上百单在排着呢,这个先例一开,打单的工作绝对直接乱套。
对徐爱英来说,现在不是体现圆滑情商的时候,那也就只能安排安排窦先生了!
然而经过这么一番闹腾之后,原先很多怨声载道的人,也都安静下来了。所有人都不自觉的压低了声音。
果然……
一视同仁在某些时候,确实是非常有必要的!
陈晋再次笑了笑,直接朝着值班室走去。来之前,他就用活点雷达看过了,方遒和谭姿都在那呆着呢。
之所以没有走出来,确实也是他们认识的人很多,要是来几个要求他们帮忙插队,却只能拒绝,面子上又不好看,干脆图个清静。
“笃笃笃……”
听见门被敲响,方遒和谭姿都有些诧异。
今天突然爆发的成交量同样让他们措手不及,只好连夜加班。
一方面要维持公司稳定,并且赶制区域经理的打单排班表,同时还要讨论研究一下,这个月接下来对井喷行情该怎么应对。
按理说,除非有十万火急的事情,否则是不会有人来打扰他们的。
“看看是谁。”方遒对谭姿说道。
谭姿点点头起身打开门,登时一愣:“陈晋?”
“两位老总,让我好找哇。”陈晋笑道。
两人都是一愣,随即想起自己的手机都已经关机了,免得那些客户房东通过七弯八拐的关系找到自己。
这也是为什么他们要留在公司里的原因之一,真出了事,下属也该知道上哪找他们。
“小陈,你怎么知道我们俩在这?”方遒起身笑道:“大半夜的,有什么事情吗?”
陈晋走进来之后又关上门,才道:“无事不登三宝殿呐!我回娘家求救来了。”
谭姿一听,险些又哭出来。
她知道陈晋能说出这句话,就是不会针对万策公司做什么了。
她以为……是自己~自己的话起了作用。
陈晋却接着又道:“方总,接下来晋华公司旗下的所有项目都会跟万策公司签订合作协议。”
“但是我的销售部,人手不够。我需要万策公司在每个项目的售楼处,都排10个驻场经纪人。”
方遒一听,就有些为难起来!
熟悉的建筑物,熟悉的地下车库,熟悉的电梯,甚至就连电梯门口的保安都有些眼熟……
寰宇中心,万策公司总部。
陈晋怎么都想不到,白天自己离开的时候还在想着,下一次来,说不定就是辞职的时候了。
结果才过去短短的十几个小时,自己就又来了。
还他么是来求助的!
脸都快被自己打肿啦!
但是经过活点雷达的提醒之后,陈晋才发现最大的资源就在自己的眼前。所以尽管被自己打脸,但还是得来。
不过刚到电梯口,他就发现了一些异于常态的地方。
因为走向电梯口的并不只有自己一个人,还有至少十几组的客户房东,也正由经纪人带领着,从停车场朝着电梯厅走去。
陈晋忍不住抬起自己的手表看了看时间……
00:47
约到这个点来签合同?
跟一大群人挤进电梯,从-2楼到1楼换乘之后,这个情况更明显了。
一楼电梯厅里,至少有二三十人在等着电梯。连带着物业都没法下班了,大半夜还要恪尽职守,检查来访者的身份证。
站在人群之中,陈晋听见最多的对话就是……
“小x,我这套房子,4月1号之前到底能不能办好?你给我个准话啊!不然到时候税费出来,难道你们中介公司承担吗?”
“x先生,我已经给你解释过很多遍了。就目前来说,银行的审批和放款都很快。你们只要保证配合工作,我们公司肯定是从速办理的。”
“至于承诺,我真的没有办法做。毕竟真正的审批时间和放款时间,还有制证时间都不是我们中介公司能控制的。”
…………
“叮咚!”
陈晋再次随着人群挤进电梯里,心中却有些感慨。
站在客户和房东的角度上,他真的完全理解这个群体目前的急迫心理。
不确定,不知道,没办法,只能等……
不管是中介公司的经纪人还是银行,都只会给他们这样的答案。因为虽然每个人心里都很清楚并不会真的拖很久。
但凡事总有个万一吧?万一呢?
到时候要是真的出了岔子,难道是自己来承担这份责任吗?
可站在经纪人的立场上,陈晋更能理解他们难办的地方。
这个行业虽然确实门槛很低,从业人员参差不齐,但要说谁在无仇无怨的情况下故意拖延?
至少陈晋自己没见到过。大家还是会尽可能的替客户房东着想的。偏偏他们又真的没办法给出确定的答案。
难呐!
到了27楼之后,陈晋再一次苦笑。
眼前的场面确实让他有些吃惊了!
原本签约中心是有几十间签约室的。此刻却全都满了。无奈之下,公司搬了大量的桌椅板凳到外面的空旷处。
除了留下能让人通行的空间外,几乎能摆的地方都摆了。
然而即使是这样,依然应付不了还在不断来到总部,准备签约的客户和房东们。
就连门厅的空间都已经被占用了。
现在可是后半夜快1点了啊!陈晋咋一看,27楼怕是聚集了有不下两百多人。
路过签约中心大单处的时候,更是人满为患。每个打单员位置上的座机都在响个不停,她们却腾不出手来接听,不断的对照签约要素填写着网签合同。
这可不是小事情!
房产交易中,任何一个数字,一句话的表述,都有可能在后期演变成纠纷。所以她们在应付着身边客户房东和经纪人的不断提问下,还要集中精神对着电脑屏幕。
这样的工作强度,不管是对精神压力还是体力,都是极其严峻的考验,也就难怪要把区域经理们全都拉上前线了。
就在这时,忽然有个洪亮的男性声音爆发出怒喊:“我都已经从晚上7点等到现在了!怎么还没有轮到?”
“窦先生,你别喊呀!大家都在等着呢!”边上一个年轻的经纪人看着所有人投来的厌恶目光,尴尬的解释着,试图将那位窦先生拉回去。
“你别拉我!”窦先生显然也是彻底没了耐心:“什么破公司!我告诉你,我可是认识你们副市长的。赶紧给我先弄。不然让你们一个个的都知道厉害!”
闻言,陈晋眉头一挑,心道这位了不起哇?都认识副市长了?
那窦先生还在喋喋不休的:“我几个亿的合同都没有这么麻烦过。才几百万的房子,搞成这样!知道我的时间成本有多贵吗?”
周围也有很多在等着的客户房东。听他一开始吼,众人还有些愤慨。
凭什么大家都在等着,就你要特殊化?
但再一听,人家又认识副市长,又是几个亿的生意,显然家底深厚。看看穿着,也是西装革履的,貌似昂贵。
几个刚想开口呵斥的人,便又生生把到了嘴边的怒骂咽了回去,继续安稳坐着。
但陈晋却看的出来,这人也是个色厉内荏的主。手腕上那块劳力士,都快挥散架了好吗?
想着毕竟自己还是万策公司的员工,陈晋就准备出头收拾一下局面了。
不料这是一个更加洪亮且尖锐的女声却吼道:“嚷什么嚷?嚷什么嚷?”
陈晋一看,竟然是徐爱英,也就是签约中心总监。
她来到那位窦先生面前,横眉怒目道:“所有人都在排队,这是社会秩序,有什么好嚷的?”
“我都从7点等到现在了,你们搞什么搞?我告诉你,我可是认识……”
“闭嘴!”徐爱英比他还要彪悍,随后对他身边的经纪人问道:“到底怎么回事?7点就到了,现在还没排上?”
“额~”
经纪人明显有些为难:“客户是7点就到了,窦先生是房东,12点才到……”
徐爱英深吸一口气道:“你通知买卖双方,必须双方到场,证件到齐才填单排队吗?”
“说了的!”经纪人忙道:“我还有发过短信,徐总你看……”
他把自己的手机递到徐爱英面前,徐爱英看完之后,确认过错方绝对不在公司这边了,于是底气更足了!
她又朝着男子喊道:“不是早就通知你了,必须双方到场才能排队吗?你自己来晚了怪谁?”
“我……”
“你什么你?”徐爱英狠狠道:“今天你别说是认识副市长了!你就是认识竹席(故意的错别字),也得老老实实给我排队等着!”
说罢,她就转身朝一众打单员喊道:“不要忙中出错!一定要确认好每一单的所有信息!打错了单子,后果自己承担!”
随后她又朝男子哼了一声,扭头回到了自己的办公室中。
那窦先生显然也没想到万策公司的人这么厉害,连那种话都敢说出来。
他卖房子,为的是能够腾空名额买更大的房子,甚至目标都已经看好了,所以确实也很着急。
但他不是第一次买卖房子了,所以傍晚的时候听经纪人说要双方到齐才能排队什么的,也压根就没放在心上。
倚仗的,就是“认识副市长”这么一句话。
所以他才敢安安稳稳的喝酒喝到半夜才赶过来,只想着中介公司听见这句话,还不屁颠屁颠的给自己安排?
结果呢?
安排是安排了,给他安排得明明白白的!
陈晋见他终于被经纪人拉走了,微微一笑,看来是用不上自己了。
不过他也是第一次见识到徐爱英的气势!
如果放在平时不忙的时候,那窦先生说这么一句,不管真的假的,安排了也就安排了。
但现在还有上百单在排着呢,这个先例一开,打单的工作绝对直接乱套。
对徐爱英来说,现在不是体现圆滑情商的时候,那也就只能安排安排窦先生了!
然而经过这么一番闹腾之后,原先很多怨声载道的人,也都安静下来了。所有人都不自觉的压低了声音。
果然……
一视同仁在某些时候,确实是非常有必要的!
陈晋再次笑了笑,直接朝着值班室走去。来之前,他就用活点雷达看过了,方遒和谭姿都在那呆着呢。
之所以没有走出来,确实也是他们认识的人很多,要是来几个要求他们帮忙插队,却只能拒绝,面子上又不好看,干脆图个清静。
“笃笃笃……”
听见门被敲响,方遒和谭姿都有些诧异。
今天突然爆发的成交量同样让他们措手不及,只好连夜加班。
一方面要维持公司稳定,并且赶制区域经理的打单排班表,同时还要讨论研究一下,这个月接下来对井喷行情该怎么应对。
按理说,除非有十万火急的事情,否则是不会有人来打扰他们的。
“看看是谁。”方遒对谭姿说道。
谭姿点点头起身打开门,登时一愣:“陈晋?”
“两位老总,让我好找哇。”陈晋笑道。
两人都是一愣,随即想起自己的手机都已经关机了,免得那些客户房东通过七弯八拐的关系找到自己。
这也是为什么他们要留在公司里的原因之一,真出了事,下属也该知道上哪找他们。
“小陈,你怎么知道我们俩在这?”方遒起身笑道:“大半夜的,有什么事情吗?”
陈晋走进来之后又关上门,才道:“无事不登三宝殿呐!我回娘家求救来了。”
谭姿一听,险些又哭出来。
她知道陈晋能说出这句话,就是不会针对万策公司做什么了。
她以为……是自己~自己的话起了作用。
陈晋却接着又道:“方总,接下来晋华公司旗下的所有项目都会跟万策公司签订合作协议。”
“但是我的销售部,人手不够。我需要万策公司在每个项目的售楼处,都排10个驻场经纪人。”
方遒一听,就有些为难起来!