禾儿点点头说：“那肯定的，里头说不定还有老鼠。”
不知道多久没人住过，破的地方不止一两个。
她撸袖子说：“必须再讲点价。”
也不看看今天几度，高明把她袖子扯下里说：“动嘴就行，不用动手。”
就这么一会，手上起一层鸡皮疙瘩。
禾儿讪讪笑，心里几乎是把主意都拿定，深知妹妹不会有多大意见。
也不出她所料，苗苗听完姐姐的话，只问道：“我们有钱买吗？”
她钱是自己存着的没错，但平常根本不上心，只知道有而已，花销还少。
禾苗教育的分红，禾儿都给妹妹记得清清楚楚的，说：“有啊，就是得悄悄地把房子卖了。”
听上去跟做贼也差不多，不过上回买房她们也是这么干的，算是轻车熟路。
苗苗了然点点头说：“行啊，要叫上爸爸吗？”
禾儿琢磨这一回就不必，领着妹妹去看即将要买的房子，说：“付定金，我们就可以开始装修了。”
苗苗左右转，觉得这房子像是很久没人住过，各处都是灰，地板吱吱呀呀响，墙壁大面积脱落，收拾起来估计要好一番功夫。
好处就是大，面积大，窗户大，院子大。
这样的话，她就能有自己的画室了。
苗苗快活地点点头，说：“我看挺好的。”
可不能这么说话。
禾儿给她安排说：“待会我们要讲价，你得说你不喜欢这房子。”
那值得挑剔的地方可多着了。
苗苗有个优点，无论说多离谱的话，你都能从她眼神感受到四个字——一本正经。
更何况今天说的全是实话，这房子确实问题不少。
房主叫说得挂不住，自己看着也觉得不合适。
本来大家都爱买不用花大钱弄的房子，一来省钱，二来省时间。
再者他这房其实想卖好一阵，价格实在太高，一直也没能卖出去，眼下是急着填生意上的空当，不卖不行，只得说：“一口价，三十，再低真不行。”
寸土寸金嘛。
禾儿跟妹妹交换眼神，点头同意，在中介的见证下交订金，又到街道去登记过。
虽然钱还没交齐，不过这会很多人家买房都这样，分个两三年给没关系，只要商量好就行，不然那么大一笔，谁一时半会能全掏出来。
之后就得动工。
禾儿自觉是口袋空空，能省一点算一点，别人她也不使唤，只叫妹妹和高明，上院子里拔草。
高明戴着劳保手套，说：“还是我来，你俩歇着。”
还别说，就这些草，长得都有人高，说不准还有什么小虫子，别回头给咬一大口，得不偿失。
禾儿倒没那么娇贵，不过看妹妹一眼说：“你就扫扫落叶吧。”
那个最轻省。
苗苗其实也不是不能干活的人，但她确实没怎么干过活，捏着手套说：“还有一个劳力。”
禾儿不解其意，过会看到周杨才醒悟，说：“你今天不出车啊？”
周杨挺自觉的，手套一戴说：“现在用不上我。”
贷款这件事给大家都有启发，他也上银行借了点，现在又承包三辆车，好几个司机连着转，只有谁请假的时候他才出车，等于是个替补。
禾儿嘴上“哦”一声，眼睛眯起来，在妹妹和周杨之间流连，心中狐疑。
就是高明，都品出不对劲来，说：“苗苗叫，你就来啊？”
周杨应得爽快，说：“对啊，那不然呢？”
好像是多理所当然的事情。
反倒把禾儿噎得没话说，主要是人家看着太坦荡荡，显得她那点琢磨特别没意思，还有点小人之心的感觉。
她一手抓着草，一刀割下去，觉得这活还不错，起码不憋闷。
周杨本来看着这把镰刀也怪锈的，心想怎么叫她使出利刃的感觉来，脖子一寒，客气道：“您歇着吧，我来。”
第45章 装修 第一更
装修不是件容易事, 尤其是要求高的时候。
禾儿还打算在新家装抽水马桶和热水器，工程量直线上升，工期拖长, 连费用也一路往上走。
高明是有样学样, 她在家装什么, 自己就在家装什么。
反正将来都是她住, 总得合心意才行, 一时之间省下不少打听的功夫。
反正一栋也是忙, 两栋也是, 房子离得这么近, 禾儿觉得自己当仁不让，反正她天天在沪市，总能多盯着点，不像高明这阵子总是四处跑, 今天在广州，明天在首都, 到处宣传伊尔这个牌子。
进口的零食饮料, 价格是贵一点, 但在大城市还是很有市场的。
尤其是赶上快过年, 送礼的人总得送点高端的东西。
高明订做了一批盒子，把几样糖果巧克力装在一起, 样子从里到外都散发着三个字——够有面，一时之间拿下来不少订单。
禾儿为支持，适时在禾苗教育推出新活动, 凡是一次性报名一年课程的人，都可以领取大礼包一份，以及送课五节。
每年寒暑假都是续费的时候, 也是她账上进钱的好日子，今年确实手头不宽裕，只得多出良策。
当然，很多家长还是比较倾向于一次交一个学期的费用，毕竟都是工薪阶层，培训班收的钱也不便宜，要不是为孩子好，谁也舍不得掏这个钱，一节课够买两斤猪肉的了。
也不乏有家长愿意交一年的，因为大礼包在市面上就卖三十九块，加上还有送课，这不是优惠是什么，平常可很少有这样的甜头。
培训班一年到头是不优惠的，禾儿当时把利润就定得很薄，她知道外头的小培训班，或者在家开班授课的价格都比较低，但是她确实做不来。
禾苗教育不是只有上课的老师，研究卷子、出题的人占很大一部分，还要负责搜罗各地的复习材料，以作填充，加上林林总总的职工，都是成本。
要不是还有出版社的收入可以分摊一部分成本，她早就提价了。
打折这种事真是想都不要想，估计这几年也就今年这一次。
也许是看出老板平常的“抠门”，这次回笼的资金比她想象的多。
禾儿做好新一年的预算，就把剩下的钱拿去交第二笔房钱。
当时约定好是每个季度付款一次，一年内全部给完，有街道的人做见证，房产证也压在那，谁也赖不掉。
当然，这种见证也是要给钱的，人家还帮你担着风险，万一有点什么，才可以叫他们出面帮你处理。
买卖双方每次交易都得在街道，同时得有两个人和街道干事的签字才算行。
这种方式很大程度保证彼此的利益，但是也透露出来一点，大家虽然现在房屋买卖爱找中介，但是一部分业务，大家还是更信任单位。
王月婷这天是陪着禾儿去付钱，两个人打算之后去街上逛逛。
从街道出来以后，她就说：“中介还是差一点。”
禾儿把收据叠好放口袋，说：“那肯定的，才做几年。”
要是十年八年的不倒闭，恐怕才能在群众眼里有更多的分量。
王月婷是替男朋友操不少心，走在路上，看见哪家厂在盖家属院都得说：“不如大米盖的那个。”
禾儿其实还没去过，说：“你怎么知道？”
王月婷几乎是天天都得去转一圈，当然知道，说：“有图啊，哦，还有那什么，样板房。”
样板房，也是从香江那边流传过来的词，大米让人在工人临时宿舍旁边盖了一间，一比一按照将来的户型，只有一小间，盖得很快，马上就要对外开放了，想趁着过年大家手里头都有钱，先收一笔订金。
禾儿这一阵子挺忙的，工地那边离得不算近，只听高明提起过几次，这会来兴趣说：“那我们看看去吧。”
王月婷肯定是愿意的，停下来说：“那给他们带点吃的吧。”
她之所以用“他们”，是因为不仅大米住在工地，连他从设计院高薪挖来的两个设计师也在。
三个人没白天黑夜的盯着施工，日子过得是苦哈哈。
苦到什么程度呢，禾儿一看眼睛都发直，说：“这地方，我还真没住过。”
条件有限，举凡是盖房子，工地一水的支起大棚，夏天热，冬天冷，随便放块木板就是床。
王月婷头回来不知道多心疼，现在已经缓过劲来，说：“都是这样的，熬过这两年就好。”
她话是这样说，看到人还是在他手上拧一下，心里还是不舒服。
大米知道她的意思，其实他打小是能吃苦的，这点算什么，不用装都是若无其事的样子，说：“今天怎么有空来？”
禾儿抬抬下巴说：“你对象说有个什么样板间，我来看看。”
说起这个，大米还是有点得意的，道：“看看看，今天必须让你大开眼界。”
地方就在大棚的旁边，外面看着还好，里面可是天差地别。
一共有两套，都是三室一厅一卫的设计，面积大概有个七八十平方，进门处就是客厅。
禾儿脚塌进去，就惊讶道：“你还给装修了？”
可不是，大米点点头说：“我们这房子都带装修卖。”
哪有人这么干的，禾儿也是第一次听说，道：“那要不带装修呢？”
也是可以的。
不过估计没什么人选，大米说：“装修不装修，每平方就差一百五。”
禾儿最近自己就在弄房子，更知道价格，细细端详。
除开家具、家电，这房子其实交房就能住，厕所的马桶、台盆、热水器都是配备好的。
她掐指一算，说：“一百五够不上吧？”
不过自己也反应过来，说：“你这是批发的价格，肯定便宜些。”
不知道多久没人住过，破的地方不止一两个。
她撸袖子说：“必须再讲点价。”
也不看看今天几度，高明把她袖子扯下里说：“动嘴就行，不用动手。”
就这么一会，手上起一层鸡皮疙瘩。
禾儿讪讪笑，心里几乎是把主意都拿定，深知妹妹不会有多大意见。
也不出她所料，苗苗听完姐姐的话，只问道：“我们有钱买吗？”
她钱是自己存着的没错，但平常根本不上心，只知道有而已，花销还少。
禾苗教育的分红，禾儿都给妹妹记得清清楚楚的，说：“有啊，就是得悄悄地把房子卖了。”
听上去跟做贼也差不多，不过上回买房她们也是这么干的，算是轻车熟路。
苗苗了然点点头说：“行啊，要叫上爸爸吗？”
禾儿琢磨这一回就不必，领着妹妹去看即将要买的房子，说：“付定金，我们就可以开始装修了。”
苗苗左右转，觉得这房子像是很久没人住过，各处都是灰，地板吱吱呀呀响，墙壁大面积脱落，收拾起来估计要好一番功夫。
好处就是大，面积大，窗户大，院子大。
这样的话，她就能有自己的画室了。
苗苗快活地点点头，说：“我看挺好的。”
可不能这么说话。
禾儿给她安排说：“待会我们要讲价，你得说你不喜欢这房子。”
那值得挑剔的地方可多着了。
苗苗有个优点，无论说多离谱的话，你都能从她眼神感受到四个字——一本正经。
更何况今天说的全是实话，这房子确实问题不少。
房主叫说得挂不住，自己看着也觉得不合适。
本来大家都爱买不用花大钱弄的房子，一来省钱，二来省时间。
再者他这房其实想卖好一阵，价格实在太高，一直也没能卖出去，眼下是急着填生意上的空当，不卖不行，只得说：“一口价，三十，再低真不行。”
寸土寸金嘛。
禾儿跟妹妹交换眼神，点头同意，在中介的见证下交订金，又到街道去登记过。
虽然钱还没交齐，不过这会很多人家买房都这样，分个两三年给没关系，只要商量好就行，不然那么大一笔，谁一时半会能全掏出来。
之后就得动工。
禾儿自觉是口袋空空，能省一点算一点，别人她也不使唤，只叫妹妹和高明，上院子里拔草。
高明戴着劳保手套，说：“还是我来，你俩歇着。”
还别说，就这些草，长得都有人高，说不准还有什么小虫子，别回头给咬一大口，得不偿失。
禾儿倒没那么娇贵，不过看妹妹一眼说：“你就扫扫落叶吧。”
那个最轻省。
苗苗其实也不是不能干活的人，但她确实没怎么干过活，捏着手套说：“还有一个劳力。”
禾儿不解其意，过会看到周杨才醒悟，说：“你今天不出车啊？”
周杨挺自觉的，手套一戴说：“现在用不上我。”
贷款这件事给大家都有启发，他也上银行借了点，现在又承包三辆车，好几个司机连着转，只有谁请假的时候他才出车，等于是个替补。
禾儿嘴上“哦”一声，眼睛眯起来，在妹妹和周杨之间流连，心中狐疑。
就是高明，都品出不对劲来，说：“苗苗叫，你就来啊？”
周杨应得爽快，说：“对啊，那不然呢？”
好像是多理所当然的事情。
反倒把禾儿噎得没话说，主要是人家看着太坦荡荡，显得她那点琢磨特别没意思，还有点小人之心的感觉。
她一手抓着草，一刀割下去，觉得这活还不错，起码不憋闷。
周杨本来看着这把镰刀也怪锈的，心想怎么叫她使出利刃的感觉来，脖子一寒，客气道：“您歇着吧，我来。”
第45章 装修 第一更
装修不是件容易事, 尤其是要求高的时候。
禾儿还打算在新家装抽水马桶和热水器，工程量直线上升，工期拖长, 连费用也一路往上走。
高明是有样学样, 她在家装什么, 自己就在家装什么。
反正将来都是她住, 总得合心意才行, 一时之间省下不少打听的功夫。
反正一栋也是忙, 两栋也是, 房子离得这么近, 禾儿觉得自己当仁不让，反正她天天在沪市，总能多盯着点，不像高明这阵子总是四处跑, 今天在广州，明天在首都, 到处宣传伊尔这个牌子。
进口的零食饮料, 价格是贵一点, 但在大城市还是很有市场的。
尤其是赶上快过年, 送礼的人总得送点高端的东西。
高明订做了一批盒子，把几样糖果巧克力装在一起, 样子从里到外都散发着三个字——够有面，一时之间拿下来不少订单。
禾儿为支持，适时在禾苗教育推出新活动, 凡是一次性报名一年课程的人，都可以领取大礼包一份，以及送课五节。
每年寒暑假都是续费的时候, 也是她账上进钱的好日子，今年确实手头不宽裕，只得多出良策。
当然，很多家长还是比较倾向于一次交一个学期的费用，毕竟都是工薪阶层，培训班收的钱也不便宜，要不是为孩子好，谁也舍不得掏这个钱，一节课够买两斤猪肉的了。
也不乏有家长愿意交一年的，因为大礼包在市面上就卖三十九块，加上还有送课，这不是优惠是什么，平常可很少有这样的甜头。
培训班一年到头是不优惠的，禾儿当时把利润就定得很薄，她知道外头的小培训班，或者在家开班授课的价格都比较低，但是她确实做不来。
禾苗教育不是只有上课的老师，研究卷子、出题的人占很大一部分，还要负责搜罗各地的复习材料，以作填充，加上林林总总的职工，都是成本。
要不是还有出版社的收入可以分摊一部分成本，她早就提价了。
打折这种事真是想都不要想，估计这几年也就今年这一次。
也许是看出老板平常的“抠门”，这次回笼的资金比她想象的多。
禾儿做好新一年的预算，就把剩下的钱拿去交第二笔房钱。
当时约定好是每个季度付款一次，一年内全部给完，有街道的人做见证，房产证也压在那，谁也赖不掉。
当然，这种见证也是要给钱的，人家还帮你担着风险，万一有点什么，才可以叫他们出面帮你处理。
买卖双方每次交易都得在街道，同时得有两个人和街道干事的签字才算行。
这种方式很大程度保证彼此的利益，但是也透露出来一点，大家虽然现在房屋买卖爱找中介，但是一部分业务，大家还是更信任单位。
王月婷这天是陪着禾儿去付钱，两个人打算之后去街上逛逛。
从街道出来以后，她就说：“中介还是差一点。”
禾儿把收据叠好放口袋，说：“那肯定的，才做几年。”
要是十年八年的不倒闭，恐怕才能在群众眼里有更多的分量。
王月婷是替男朋友操不少心，走在路上，看见哪家厂在盖家属院都得说：“不如大米盖的那个。”
禾儿其实还没去过，说：“你怎么知道？”
王月婷几乎是天天都得去转一圈，当然知道，说：“有图啊，哦，还有那什么，样板房。”
样板房，也是从香江那边流传过来的词，大米让人在工人临时宿舍旁边盖了一间，一比一按照将来的户型，只有一小间，盖得很快，马上就要对外开放了，想趁着过年大家手里头都有钱，先收一笔订金。
禾儿这一阵子挺忙的，工地那边离得不算近，只听高明提起过几次，这会来兴趣说：“那我们看看去吧。”
王月婷肯定是愿意的，停下来说：“那给他们带点吃的吧。”
她之所以用“他们”，是因为不仅大米住在工地，连他从设计院高薪挖来的两个设计师也在。
三个人没白天黑夜的盯着施工，日子过得是苦哈哈。
苦到什么程度呢，禾儿一看眼睛都发直，说：“这地方，我还真没住过。”
条件有限，举凡是盖房子，工地一水的支起大棚，夏天热，冬天冷，随便放块木板就是床。
王月婷头回来不知道多心疼，现在已经缓过劲来，说：“都是这样的，熬过这两年就好。”
她话是这样说，看到人还是在他手上拧一下，心里还是不舒服。
大米知道她的意思，其实他打小是能吃苦的，这点算什么，不用装都是若无其事的样子，说：“今天怎么有空来？”
禾儿抬抬下巴说：“你对象说有个什么样板间，我来看看。”
说起这个，大米还是有点得意的，道：“看看看，今天必须让你大开眼界。”
地方就在大棚的旁边，外面看着还好，里面可是天差地别。
一共有两套，都是三室一厅一卫的设计，面积大概有个七八十平方，进门处就是客厅。
禾儿脚塌进去，就惊讶道：“你还给装修了？”
可不是，大米点点头说：“我们这房子都带装修卖。”
哪有人这么干的，禾儿也是第一次听说，道：“那要不带装修呢？”
也是可以的。
不过估计没什么人选，大米说：“装修不装修，每平方就差一百五。”
禾儿最近自己就在弄房子，更知道价格，细细端详。
除开家具、家电，这房子其实交房就能住，厕所的马桶、台盆、热水器都是配备好的。
她掐指一算，说：“一百五够不上吧？”
不过自己也反应过来，说：“你这是批发的价格，肯定便宜些。”