等于说只用五年的时间，在人均工资几乎没怎么增加的情况下，一套一百平方米左右的房子，从6万块涨到了24万，涨幅4倍左右。
之后股灾爆发，2400元一下子跌到了1500左右，在74年中旬，更是一度跌到了每平方米800块。
这种从山巅滑落到低谷的跌幅，几乎让很多人倾家荡产。
这也是为什么当初和记洋行因为投资地产，购买了几块官地后，恰逢股灾大难，险些破产的原因之一。
每平方米800块的房价，持续了差不多大半年的时间，虽然有小幅度上涨或者下跌，但并不影响总平均房价。
房价第一次大规模上涨，是去年英女王来港的时候，大约涨到了1200块左右，算是一个小高峰期吧，对香港整体楼市影响并不算特别大。
真正大幅度上涨，令全港楼市逐渐大规模回暖，是霍耀文收购和记洋行的半个月后，美国佬无条件宣布从越南撤军的那一刻起！
其实美国佬从越南撤军，跟房价上涨看似牛头不对马嘴，收益的除了一些国际贸易的公司，或者在东南亚做生意的上市公司，他们的股价略微上涨外，总体是没多大关系的。
可架不住战后越府驱逐大量的花裔和一些xx人，导致有超过十几万人从越偷渡到海外，除了马来、新加坡等地方外，偷渡最多的地方，是距离越难不远的香港。
从去年9月份开始，平均房价从每平米1200块，涨幅到了1500。12月底，更是涨到了2000块，大有一种房价要真正回暖的趋势！
这也是为什么，去年8月，小李搞出了公摊面积，能够得到那么多地产大亨的支持，毕竟这些地产大亨们，谁没有个智囊团，或者顾问团的？
他们虽然无法预测十几二十年后的房价，但近几年的楼价，还是能够从方方面面预估出来的。
也幸好霍耀文在8月中旬就与祁德尊达成协议，9月初就顺利收购了和记洋行百分之三十三的股份，要是再拖一两个月，恐怕还真不一定能够以1.9亿的价格拿下来。
另一时空的历史上，汇丰银行是6月份就拿下了和记洋行的股份，之后借贷了二十多个亿给和记洋行，并且把黄埔船坞并入和记洋行，改名成和记黄埔，想要从银行业走出来，在商业上大展宏图！
尽管背靠汇丰银行这个大靠山，和记洋行因为债务和子公司的大量亏损，并不是特别的赚钱，1979年小李收购和记黄埔股份的时候，和黄大约市值70个亿。
当时小李得到了包船王和汇丰大班的支持，收购和黄百分之22的股份，花了差不多6.3亿，可实际上他支付的金额只有两千万美金，大约1.1亿港币左右，剩下的钱半年内缴清就行了。
正是因为这笔买卖，才让小李当了几十年的香港首富。
只不过那是另外时空的历史，现在和记黄埔霍耀文说了算，他才是和黄最大持股人！
...
第482章 【霍秀芬的婚事】
霍耀文好说歹说下，总算是打消了一些董事成员想要继续开发楼盘的念头！
其实他内心并不是不同意，或者不愿意继续开发地皮赚钱，而是想等个几年再开发，香港的土地面积本来就少，多开发一块地皮，就少一块地皮。
特别是在地政署近些年来逐渐降低拍卖官地的数额，和记黄埔旗下空着的三块地皮，就更加难能可贵了！
所以与其现在跟人合作开发，还不如再等段时间，等香港仔的楼盘建好卖出去了，那时候再独立开发出来。
等会议结束后，诸位董事们一一散去，霍耀文刚回了自己的办公室，就接到了戴维德打来的电话，他说猎头公司那边，已经跟马世民接触沟通过了，对方似乎有意向来和记黄埔工作，不过还没有确定下来，但招揽过来的几率还是很大的。
霍耀文听到这个消息，心里顿时一喜，他最近正好准备关闭西九龙红磡的黄埔船坞，急需要一位经验丰富的地产经理人，这马世民要是能来公司自然是最好不过的了。
现在和黄的那位总经理最近干的一直不错，可总归是祁德尊扶持上来的人，之前是因为刚入驻公司，为了整合资源剔除一些不良资产，所以不好直接清理这批老人。
如今和黄的资产几乎整合完了，是该清理一下了。
……
傍晚时分，霍耀文开车回家。
停好车，刚走进家门口，就见屋内热闹的很，三伯伯霍成光带着堂妹霍秀芬正坐在沙发上，跟阿嫲和霍父霍母聊着天。
“爸爸，抱抱！”
忽然，一个小身影扑哧扑哧的跑了过来。
“乖女儿。”
霍耀文看着如洋娃娃般精致的女儿霍书玉，嘴角一笑，开心的蹲下来把她给抱到怀里。
这时候，跟在小宝后面的小虎也是走了过来，看到妹妹被爸爸抱着，神情似乎有些低落。见状，霍耀文也是笑着蹲下身子，又把儿子给抱了起来。
一左一右，两个小家伙现在还挺沉的。
听到动静，沙发边的阿嫲等人也是探头看了眼。
阿嫲道：“耀文你来的正好，你三伯伯和秀芬来了。”
“三伯伯。”
霍耀文抱着两个小家伙走了过去，跟霍成光打了个招呼。
“好好。”
霍成光跟霍耀文接触的并不是很多，再加上这个侄子今非昔比，心里难免会有些拘束。
安娜看着在老公怀里的儿女，也是走过来说道：“小宝小虎，爸爸刚回来，别打扰爸爸和奶奶他们聊天。”
说完，就把两个小家伙给领走了。
看这情形，霍耀文瞥了眼阿嫲，又看了眼旁边的父亲和母亲，心里大致猜到应该是三伯伯有事找他。
正想着，父亲霍成才道：“耀文啊，你三伯伯这次上门主要是为秀芬的婚事。”
“秀芬的婚事？”
霍耀文一愣，旋即转头看向堂妹霍秀芬。在他印象中，这个小堂妹一直很内向，说话也非常的腼腆，要不是在基金会里锻炼了几年，恐怕跟陌生人说话都会脸红，没想到几个月没见，她居然要结婚了。
被堂哥一直盯着看，霍秀芬脸一红，低下头默不作声。
清楚女儿性子的霍成光，也是主动说道：“是这样的耀文，秀芬之前拍拖了一个男孩，我也见过几次，印象挺好的，我想着秀芬也大了，到了结婚的年纪，刚好男方的父母也希望两人早点结婚，所以我就过来问问你阿嫲的意见。”
霍家在香港的直系亲戚之中，与霍耀文同辈的就两个人，除了大伯家的霍耀祖外，也就三伯伯家的霍秀芬。
霍耀祖跟霍耀文联系不多，除了逢年过节的往来外，几乎很少私底下见面，倒是霍秀芬因为之前一直跟张婉君一块住，之后又在基金会工作了几年，与霍耀文关系还算亲密，所以他对堂妹的婚事挺关心的。
霍耀文问道：“这是好事啊，秀芬的男朋友是谁？”
不等三伯伯张口，阿嫲先说道：“叫陈光远，他父母是开茶餐厅的，跟秀芬是同事。”
“陈光远？”这个名字有点耳熟，霍耀文皱眉想了想，看向堂妹道：“秀芬，是不是基金会的陈理事。”
“嗯。”霍秀芬轻声细语的点了点头。
“真是他啊。”霍耀文恍然大悟道：“要是他的话，倒是挺不错的。”
霍母好奇的问：“阿文，你见过秀芬的男朋友？”
“之前见过几次，是教育慈善基金会的一个理事。”
前年张承颐因为身体的原因，辞去了基金会理事的职位，恰好霍耀文当时一直在英国陪安娜待产，基金会严重缺人的情况下，罗巧珍对外招聘了五六个理事来负责基金会的运转，这陈光远就是其中之一。
后来霍耀文回港去基金会视察的时候，跟陈光远见过几面，外貌一般，但气质还是挺好的。
从罗巧珍的口中得知，这人是英国牛津大学经济系毕业的高材生，一直在九龙证劵交易所工作，后来面试基金会，担任投资理事，主要工作是跟在柳序彦身后为基金会投资理财。
听霍耀文把陈志远的情况一说，阿嫲高兴道：“这么说这孩子还是很优秀的嘛！英国牛津大学毕业的高材生，秀芬你刚刚怎么不说。”
“我…”
霍秀芬不好意思道：“我感觉没什么好说的。”
霍成光道：“这孩子比较腼腆，二婶你别介意。”
“没事。”
阿嫲一挥手，她怎么会不知道秀芬的性子，张口道：“秀芬婚事的事情，我们肯定是高兴的，你作为父亲既然决定了，那就尽快安排吧，有什么需要的直接找耀文。”
霍成光连忙摇头：“不用不用，没什么缺的，我这次带秀芬来，就是想来跟二婶说一声她的婚事，明天我也去大伯家说声。”
大爷爷霍宗明如今虽然身子骨不如从前，但他这几年在港岛、九龙和新界都开了好多家典当行，为了照顾这个三侄子，他把港岛的一间当铺交给了霍成光打理，现在三伯伯也算是个小老板了，堂妹霍秀芬自己也有工作，经济状况一直都挺好的。
霍耀文道：“三伯你这就见外了，秀芬是我妹妹，她结婚我这个做哥哥的肯定要帮衬的，有什么需要我的地方尽管说。”
推脱了几次，看二婶一家这么热情，霍成光也没有再拒绝，笑着点头道：“你放心阿文，有需要我肯定会找你的。”
又聊了一会儿，到了晚饭点，阿嫲本来想留霍成光和霍秀芬下来吃饭的，但他俩推脱有事，就自己开车先回去了。
晚上六点多，一家人围坐在餐桌上吃饭。
霍母时不时的拿秀芬要结婚的事情点霍婷婷，说起来秀芬比婷婷还要小两岁，可如今反倒是妹妹马上要结婚了，霍婷婷却是连个男朋友都没有。
以前还不觉得有什么，但现在霍母看霍秀芬马上要结婚了，也是开始关心起女儿的婚事来。
“妈，你烦不烦啊，吃饭呢！”霍婷婷听着头疼，快速的扒拉了几口饭，没好气的转身上了楼。
看着细妹离去的身影，霍母皱着眉头呵斥道：“这丫头，怎么跟你妈说话的！”
“妈，您就别着急细妹的婚事了。”
在他看来，细妹才二十五岁，也不是特别着急结婚的年纪。
“怎么能不急，再过几个月就26岁了，搁在过去都是老姑娘了！”
“你也说了是过去。”霍耀文夹了一筷子菜放到母亲的碗里，说道：“现在大学生毕业都二十三四岁，工作个几年再结婚也很正常。”
“可你妹妹毕业都两年多了，要是拍拖找个对象，过几年结婚那也不错，可现在连个男朋友都没有……”
听着母亲的碎碎念，霍耀文无奈的与安娜对视了一眼，也不再劝说什么，闷头自顾自的吃起饭来。
...
第483章 【亚洲文学交流会】
安娜洗好澡从浴室走出来，看到老公和两个小家伙坐在那一动不动的，不由好奇的走近几步，双手搭在霍耀文的背上，朝着小宝和小虎问道：“小宝小虎，你们在跟爸爸玩什么游戏呢？”
“妈妈，我们在玩123木头人。”小虎说道。
“哥哥，你输了！你动了！”
听到小虎说话，小宝高兴的蹭的一下站了起来。
“我没动！”小虎不服的说：“你才动了，你都站起来了。”
“你嘴巴动了，爸爸说要一动不动。”小宝指着哥哥的嘴。
小虎委屈巴巴的说道：“我没有，我只是回答妈妈的问题。”
“好了小虎乖，没事的只是一个游戏而已。”
安娜走过去把小虎抱到怀里，看他眼眶红红的，好像马上要哭出来了，有些心疼的说道：“小虎你能告诉妈妈这个游戏怎么玩的吗？”
“就是爸爸喊了123，然后我跟妹妹都要一动不动，谁动谁就输了，可是爸爸也没有说不能说话。”小虎一边说着，一边看了眼父亲，好像要把自己输的过错丢到他头上。
见小家伙要甩锅，霍耀文哭笑不得道：“是是，是爸爸没说清楚，这轮爸爸输了。”
“对，爸爸太坏了，都是爸爸的错。”见老公一脸吃瘪的样子，安娜捂着嘴偷笑道：“那妈妈陪你们玩好不好？”
之后股灾爆发，2400元一下子跌到了1500左右，在74年中旬，更是一度跌到了每平方米800块。
这种从山巅滑落到低谷的跌幅，几乎让很多人倾家荡产。
这也是为什么当初和记洋行因为投资地产，购买了几块官地后，恰逢股灾大难，险些破产的原因之一。
每平方米800块的房价，持续了差不多大半年的时间，虽然有小幅度上涨或者下跌，但并不影响总平均房价。
房价第一次大规模上涨，是去年英女王来港的时候，大约涨到了1200块左右，算是一个小高峰期吧，对香港整体楼市影响并不算特别大。
真正大幅度上涨，令全港楼市逐渐大规模回暖，是霍耀文收购和记洋行的半个月后，美国佬无条件宣布从越南撤军的那一刻起！
其实美国佬从越南撤军，跟房价上涨看似牛头不对马嘴，收益的除了一些国际贸易的公司，或者在东南亚做生意的上市公司，他们的股价略微上涨外，总体是没多大关系的。
可架不住战后越府驱逐大量的花裔和一些xx人，导致有超过十几万人从越偷渡到海外，除了马来、新加坡等地方外，偷渡最多的地方，是距离越难不远的香港。
从去年9月份开始，平均房价从每平米1200块，涨幅到了1500。12月底，更是涨到了2000块，大有一种房价要真正回暖的趋势！
这也是为什么，去年8月，小李搞出了公摊面积，能够得到那么多地产大亨的支持，毕竟这些地产大亨们，谁没有个智囊团，或者顾问团的？
他们虽然无法预测十几二十年后的房价，但近几年的楼价，还是能够从方方面面预估出来的。
也幸好霍耀文在8月中旬就与祁德尊达成协议，9月初就顺利收购了和记洋行百分之三十三的股份，要是再拖一两个月，恐怕还真不一定能够以1.9亿的价格拿下来。
另一时空的历史上，汇丰银行是6月份就拿下了和记洋行的股份，之后借贷了二十多个亿给和记洋行，并且把黄埔船坞并入和记洋行，改名成和记黄埔，想要从银行业走出来，在商业上大展宏图！
尽管背靠汇丰银行这个大靠山，和记洋行因为债务和子公司的大量亏损，并不是特别的赚钱，1979年小李收购和记黄埔股份的时候，和黄大约市值70个亿。
当时小李得到了包船王和汇丰大班的支持，收购和黄百分之22的股份，花了差不多6.3亿，可实际上他支付的金额只有两千万美金，大约1.1亿港币左右，剩下的钱半年内缴清就行了。
正是因为这笔买卖，才让小李当了几十年的香港首富。
只不过那是另外时空的历史，现在和记黄埔霍耀文说了算，他才是和黄最大持股人！
...
第482章 【霍秀芬的婚事】
霍耀文好说歹说下，总算是打消了一些董事成员想要继续开发楼盘的念头！
其实他内心并不是不同意，或者不愿意继续开发地皮赚钱，而是想等个几年再开发，香港的土地面积本来就少，多开发一块地皮，就少一块地皮。
特别是在地政署近些年来逐渐降低拍卖官地的数额，和记黄埔旗下空着的三块地皮，就更加难能可贵了！
所以与其现在跟人合作开发，还不如再等段时间，等香港仔的楼盘建好卖出去了，那时候再独立开发出来。
等会议结束后，诸位董事们一一散去，霍耀文刚回了自己的办公室，就接到了戴维德打来的电话，他说猎头公司那边，已经跟马世民接触沟通过了，对方似乎有意向来和记黄埔工作，不过还没有确定下来，但招揽过来的几率还是很大的。
霍耀文听到这个消息，心里顿时一喜，他最近正好准备关闭西九龙红磡的黄埔船坞，急需要一位经验丰富的地产经理人，这马世民要是能来公司自然是最好不过的了。
现在和黄的那位总经理最近干的一直不错，可总归是祁德尊扶持上来的人，之前是因为刚入驻公司，为了整合资源剔除一些不良资产，所以不好直接清理这批老人。
如今和黄的资产几乎整合完了，是该清理一下了。
……
傍晚时分，霍耀文开车回家。
停好车，刚走进家门口，就见屋内热闹的很，三伯伯霍成光带着堂妹霍秀芬正坐在沙发上，跟阿嫲和霍父霍母聊着天。
“爸爸，抱抱！”
忽然，一个小身影扑哧扑哧的跑了过来。
“乖女儿。”
霍耀文看着如洋娃娃般精致的女儿霍书玉，嘴角一笑，开心的蹲下来把她给抱到怀里。
这时候，跟在小宝后面的小虎也是走了过来，看到妹妹被爸爸抱着，神情似乎有些低落。见状，霍耀文也是笑着蹲下身子，又把儿子给抱了起来。
一左一右，两个小家伙现在还挺沉的。
听到动静，沙发边的阿嫲等人也是探头看了眼。
阿嫲道：“耀文你来的正好，你三伯伯和秀芬来了。”
“三伯伯。”
霍耀文抱着两个小家伙走了过去，跟霍成光打了个招呼。
“好好。”
霍成光跟霍耀文接触的并不是很多，再加上这个侄子今非昔比，心里难免会有些拘束。
安娜看着在老公怀里的儿女，也是走过来说道：“小宝小虎，爸爸刚回来，别打扰爸爸和奶奶他们聊天。”
说完，就把两个小家伙给领走了。
看这情形，霍耀文瞥了眼阿嫲，又看了眼旁边的父亲和母亲，心里大致猜到应该是三伯伯有事找他。
正想着，父亲霍成才道：“耀文啊，你三伯伯这次上门主要是为秀芬的婚事。”
“秀芬的婚事？”
霍耀文一愣，旋即转头看向堂妹霍秀芬。在他印象中，这个小堂妹一直很内向，说话也非常的腼腆，要不是在基金会里锻炼了几年，恐怕跟陌生人说话都会脸红，没想到几个月没见，她居然要结婚了。
被堂哥一直盯着看，霍秀芬脸一红，低下头默不作声。
清楚女儿性子的霍成光，也是主动说道：“是这样的耀文，秀芬之前拍拖了一个男孩，我也见过几次，印象挺好的，我想着秀芬也大了，到了结婚的年纪，刚好男方的父母也希望两人早点结婚，所以我就过来问问你阿嫲的意见。”
霍家在香港的直系亲戚之中，与霍耀文同辈的就两个人，除了大伯家的霍耀祖外，也就三伯伯家的霍秀芬。
霍耀祖跟霍耀文联系不多，除了逢年过节的往来外，几乎很少私底下见面，倒是霍秀芬因为之前一直跟张婉君一块住，之后又在基金会工作了几年，与霍耀文关系还算亲密，所以他对堂妹的婚事挺关心的。
霍耀文问道：“这是好事啊，秀芬的男朋友是谁？”
不等三伯伯张口，阿嫲先说道：“叫陈光远，他父母是开茶餐厅的，跟秀芬是同事。”
“陈光远？”这个名字有点耳熟，霍耀文皱眉想了想，看向堂妹道：“秀芬，是不是基金会的陈理事。”
“嗯。”霍秀芬轻声细语的点了点头。
“真是他啊。”霍耀文恍然大悟道：“要是他的话，倒是挺不错的。”
霍母好奇的问：“阿文，你见过秀芬的男朋友？”
“之前见过几次，是教育慈善基金会的一个理事。”
前年张承颐因为身体的原因，辞去了基金会理事的职位，恰好霍耀文当时一直在英国陪安娜待产，基金会严重缺人的情况下，罗巧珍对外招聘了五六个理事来负责基金会的运转，这陈光远就是其中之一。
后来霍耀文回港去基金会视察的时候，跟陈光远见过几面，外貌一般，但气质还是挺好的。
从罗巧珍的口中得知，这人是英国牛津大学经济系毕业的高材生，一直在九龙证劵交易所工作，后来面试基金会，担任投资理事，主要工作是跟在柳序彦身后为基金会投资理财。
听霍耀文把陈志远的情况一说，阿嫲高兴道：“这么说这孩子还是很优秀的嘛！英国牛津大学毕业的高材生，秀芬你刚刚怎么不说。”
“我…”
霍秀芬不好意思道：“我感觉没什么好说的。”
霍成光道：“这孩子比较腼腆，二婶你别介意。”
“没事。”
阿嫲一挥手，她怎么会不知道秀芬的性子，张口道：“秀芬婚事的事情，我们肯定是高兴的，你作为父亲既然决定了，那就尽快安排吧，有什么需要的直接找耀文。”
霍成光连忙摇头：“不用不用，没什么缺的，我这次带秀芬来，就是想来跟二婶说一声她的婚事，明天我也去大伯家说声。”
大爷爷霍宗明如今虽然身子骨不如从前，但他这几年在港岛、九龙和新界都开了好多家典当行，为了照顾这个三侄子，他把港岛的一间当铺交给了霍成光打理，现在三伯伯也算是个小老板了，堂妹霍秀芬自己也有工作，经济状况一直都挺好的。
霍耀文道：“三伯你这就见外了，秀芬是我妹妹，她结婚我这个做哥哥的肯定要帮衬的，有什么需要我的地方尽管说。”
推脱了几次，看二婶一家这么热情，霍成光也没有再拒绝，笑着点头道：“你放心阿文，有需要我肯定会找你的。”
又聊了一会儿，到了晚饭点，阿嫲本来想留霍成光和霍秀芬下来吃饭的，但他俩推脱有事，就自己开车先回去了。
晚上六点多，一家人围坐在餐桌上吃饭。
霍母时不时的拿秀芬要结婚的事情点霍婷婷，说起来秀芬比婷婷还要小两岁，可如今反倒是妹妹马上要结婚了，霍婷婷却是连个男朋友都没有。
以前还不觉得有什么，但现在霍母看霍秀芬马上要结婚了，也是开始关心起女儿的婚事来。
“妈，你烦不烦啊，吃饭呢！”霍婷婷听着头疼，快速的扒拉了几口饭，没好气的转身上了楼。
看着细妹离去的身影，霍母皱着眉头呵斥道：“这丫头，怎么跟你妈说话的！”
“妈，您就别着急细妹的婚事了。”
在他看来，细妹才二十五岁，也不是特别着急结婚的年纪。
“怎么能不急，再过几个月就26岁了，搁在过去都是老姑娘了！”
“你也说了是过去。”霍耀文夹了一筷子菜放到母亲的碗里，说道：“现在大学生毕业都二十三四岁，工作个几年再结婚也很正常。”
“可你妹妹毕业都两年多了，要是拍拖找个对象，过几年结婚那也不错，可现在连个男朋友都没有……”
听着母亲的碎碎念，霍耀文无奈的与安娜对视了一眼，也不再劝说什么，闷头自顾自的吃起饭来。
...
第483章 【亚洲文学交流会】
安娜洗好澡从浴室走出来，看到老公和两个小家伙坐在那一动不动的，不由好奇的走近几步，双手搭在霍耀文的背上，朝着小宝和小虎问道：“小宝小虎，你们在跟爸爸玩什么游戏呢？”
“妈妈，我们在玩123木头人。”小虎说道。
“哥哥，你输了！你动了！”
听到小虎说话，小宝高兴的蹭的一下站了起来。
“我没动！”小虎不服的说：“你才动了，你都站起来了。”
“你嘴巴动了，爸爸说要一动不动。”小宝指着哥哥的嘴。
小虎委屈巴巴的说道：“我没有，我只是回答妈妈的问题。”
“好了小虎乖，没事的只是一个游戏而已。”
安娜走过去把小虎抱到怀里，看他眼眶红红的，好像马上要哭出来了，有些心疼的说道：“小虎你能告诉妈妈这个游戏怎么玩的吗？”
“就是爸爸喊了123，然后我跟妹妹都要一动不动，谁动谁就输了，可是爸爸也没有说不能说话。”小虎一边说着，一边看了眼父亲，好像要把自己输的过错丢到他头上。
见小家伙要甩锅，霍耀文哭笑不得道：“是是，是爸爸没说清楚，这轮爸爸输了。”
“对，爸爸太坏了，都是爸爸的错。”见老公一脸吃瘪的样子，安娜捂着嘴偷笑道：“那妈妈陪你们玩好不好？”