重生大时代之1993 第311节
可以慢慢来，一期一期来。
反正资金结构也是借鉴隔壁天河广场的4：3：3，不用一下子全部到位。
这样平摊下来，其实每期资金压力也不是那么大。
而中间漫长的工程时间，张宣作为重生者，还是有自信挣到那份钱的。
当然了，两人也不傻，这么大手笔的投资，在羊城历史上都是罕见，肯定要到处跑跑，向上面要政策，要利好那肯定是必须的。
只要某些人不是傻子，自然能看到这份规划的无限潜力。
能作为一张名片带动羊城经济的巨大潜力。
可是羊城这样的前沿大城市，傻子能入驻的了吗？
所以在这个改革开放的关键节口，这个以成绩为主要衡量标准的生态环境里，张宣自信，这份规划提交上去，应该是能得到有识之士的看重的。
如果真是那样，嚯，那绿灯肯定是一路往下开了……
如果，万一要是实在不行……
那就，那就拐个弯隐晦地跟陶歌说说。
比如以找设计师为名，让陶歌推荐推荐，我就不信她看了这份规划后不告诉陶显。
要是让银角大王知道了，要是能引起银角大王的注意，那一切又不同了。
当然，这只是没路可走时的最后办法。
只要还有路可走，就不这么做。
不过要是中途能自发地把银角大王吸引过来了，那又是另外一回事。
这就好比，你花钱找妹子和妹子主动免费的区别。
……
忙碌一阵，写完最后一个字，李梅直起酸痛不已的腰身，目光炯炯地望着张宣：
“你给我们广场取个名字吧。”
张宣想都没想就直接说：“不用取，有现成的，直接照搬公司名字。”
李梅道：“盈泰广场？”
“对。”张宣点头。
李梅有些疑惑：“这名字咋听是不错，可你的野心是打造中国第一cbd，似乎差了点。”
张宣摆摆手，不敢苟同道：“你这是思维固化了。
在我看来，只要cbd成功了，成为了世界级的存在，成为媲美东京银座的存在，你就叫它阿猫阿狗一样也朗朗上口，深入人心。
就盈泰广场吧，这样一举两得，能把公司名气打出去。”
李梅偏头思索小会，最后还是同意了。
第314章 人生豪迈，换个活法
商业规划书有了。
表达自己见解诉求的设计图纸张宣也有了。
接下来的当务之急，就是要找设计师把方案做到可行性，彻底落实下来。
1994年8月18号。
一大清早，张宣就和李梅来到了天河路228号。
两人围着纺织厂转一圈，张宣就对留下来的30名职工开始画大饼。
张宣告诉他们，让他们再忍一忍，马上就有大事要做，会给他们安排新的、有前途的岗位。
离开纺织厂，张宣郑重地对李梅说：“我们要尽快招人，招有一技之长的能人，招管理人员，要提前对这30名职工进行岗前培训，要对他们的思想进行改造，让他们改掉过去的老毛病，培养危机意识，以适应我们的节奏。”
李梅说好：“我回去就会着手安排。”
张宣又说：“纺织厂的那些旧机器，你赶紧找人折旧处理掉吧。
现在机不可失，时不待我。我们的首要任务就是把购物商城建起来，赶紧让它钱生钱，为我们提供现金奶牛才行。”
李梅点头。
张宣继续嘱咐：“商城这方面我们俩个都是第一次，都是外行，都是摸着石头过河。
这一块，我们还是要请专业人士来帮手才行，这样可以省时省力。
我看华强北的万佳百货生意做的那么红火，一家小小的百货都能带动一条商业街，里面肯定有不少能人。
你发挥一下你的那股子狠劲，想方设法弄一批人过来，组成我们的班底。”
李梅笑了，“成，这事上咱两不谋而合。我之前就打算从万佳百货和吉之岛挖人，培养我们的班底。”
张宣忍不住跟着笑了：“哈，我还是比不上你，还是你野，吉之岛你都想到了。那我在这里祝你马到成功。”
越过马路，两人临街找了家地摊面铺，吃牛肉面。
李梅从随行包里掏出一罐剁辣椒摆张宣跟前：
“这是我昨晚从一朋友家里拿的，你应该喜欢这个。”
“谢谢。”清汤寡水的牛肉面，张宣嘴巴都快淡出个鸟来了。
当即不客气，拧开盖子就捣鼓几筷子放碗里。
仅仅片刻功夫，碗里就飘出了红汤。
吃着面，望着马路对面阳光普洒的纺织厂，张宣心里有一种说不出的劲：有窃喜，有豪迈，有激动，也有忐忑。
想到预计15亿投资的总规划，他也不知道能不能成功？
但再世为人，他还是义无反顾地决定了，事业从这里起步。
人生，从这里向新的里程碑进发，勇攀高峰。
不管最后是输还是赢，张宣都把它当做一块试金石。
他想看看，想看看自己除了写作外，除了教书外，是不是还能做好一件事？
还能不能在别的领域里从陌生到熟悉，干出一番新的成就？
要做就做最好，做最亮眼的那个。这是他的品质，这是他从写“风声”和“潜伏”中培养出来的自信和魄力。
这也是他这辈子的活法！
……
接下来的几天……
张宣和李梅开着虎头奔，在这个城市满世界跑，基本上跑遍了羊城的大街小巷。
两人相继找了14家大型建筑设计公司、室内设计公司和艺术设计公司。
只要和设计沾边的、有点名气的公司，两人都找了。
结果大失所望，没有一家达到张宣的预期。
其中有几家建筑公司的老板，还是从欧美留学回来的，但听完张宣的高标准、高要求后，直摇头，表示水平有限，能力不够。
而最令人不齿的是，有几家水平半吊子老板，听完后眼睛光芒四射，说可以做，可以做，可以试着做……
听到可以试着做，张宣差点吐口老血，恨不得一巴掌拍死他们！
这是几十层的高楼大厦，你是脑子抽了吗，你连我的问题都回答不清，就想拿这个练手？
就想拿这个闯荡名声？
真他娘的是傻逼，为了钱不择手段。
这一幕，让他想起了前生做外贸的日子。
有些供应商明明做不了，但却口口声声能做，到日期了要他交样品时，就特么的各种理由和借口又来了。
结果就是既浪费了客户的时间，还损害了自己的口碑和信誉。
张宣一直没弄懂，这种人是图什么？
为什么这样的人还可以大量存在？
李梅气急败坏地把一个不知天高地厚的蠢材大骂一顿，回到车里时，她对张宣说：
“还有最后一家建筑公司，要是这家也不行，那我们就得去香江找人、或者向全世界建筑设计公司招标了。”
张宣：“……”
听到要向全世界建筑公司招标，张宣脑袋立马嗡嗡嗡地乱叫。
这算哪门子事啊？
如果真要走到这一步，他都在怀疑15亿预算可能根本不够！
可能还差许多！
李梅似乎看出了他的忧愁，又试着劝说：“要不退一步？地标建筑延后，以后有钱了再弄？”
张宣翻翻白眼：“要做就一步到位，往后延不是办法，现在国内经济在飞速发展，保不准沪市和京城就有人跟我们抢这个国内第一cbd，什么东西都是博个第一才有噱头，才有吸引力，我们不能退却。”
李梅很满意他这态度，整理整理刚才的暴躁心情，又开始专注开车。
在一个十字路口等待红路灯的时候，李梅安慰说：“最后一家建筑公司名气非常大，据说人虽然不多，但清一色的精英，我特意把它留到最后。我的直觉告诉我，最后一家也许能成。”
“哎，借你吉言，希望如此才好。”连续几天的失败，张宣对这一家也是不抱太多期待了。
眼神在车外面一个洋妞的胸口扫过，张宣此刻已经开始规划去香江找人了。
最后一家建筑设计公司坐落于海珠区的繁华市中心，倒是离中大不远。
让张宣有些失望的是门脸不大。
唯一能称道的是：外面的装饰和设计给人耳目一新的观感。
把车子停好，李梅说：“到了。”
反正资金结构也是借鉴隔壁天河广场的4：3：3，不用一下子全部到位。
这样平摊下来，其实每期资金压力也不是那么大。
而中间漫长的工程时间，张宣作为重生者，还是有自信挣到那份钱的。
当然了，两人也不傻，这么大手笔的投资，在羊城历史上都是罕见，肯定要到处跑跑，向上面要政策，要利好那肯定是必须的。
只要某些人不是傻子，自然能看到这份规划的无限潜力。
能作为一张名片带动羊城经济的巨大潜力。
可是羊城这样的前沿大城市，傻子能入驻的了吗？
所以在这个改革开放的关键节口，这个以成绩为主要衡量标准的生态环境里，张宣自信，这份规划提交上去，应该是能得到有识之士的看重的。
如果真是那样，嚯，那绿灯肯定是一路往下开了……
如果，万一要是实在不行……
那就，那就拐个弯隐晦地跟陶歌说说。
比如以找设计师为名，让陶歌推荐推荐，我就不信她看了这份规划后不告诉陶显。
要是让银角大王知道了，要是能引起银角大王的注意，那一切又不同了。
当然，这只是没路可走时的最后办法。
只要还有路可走，就不这么做。
不过要是中途能自发地把银角大王吸引过来了，那又是另外一回事。
这就好比，你花钱找妹子和妹子主动免费的区别。
……
忙碌一阵，写完最后一个字，李梅直起酸痛不已的腰身，目光炯炯地望着张宣：
“你给我们广场取个名字吧。”
张宣想都没想就直接说：“不用取，有现成的，直接照搬公司名字。”
李梅道：“盈泰广场？”
“对。”张宣点头。
李梅有些疑惑：“这名字咋听是不错，可你的野心是打造中国第一cbd，似乎差了点。”
张宣摆摆手，不敢苟同道：“你这是思维固化了。
在我看来，只要cbd成功了，成为了世界级的存在，成为媲美东京银座的存在，你就叫它阿猫阿狗一样也朗朗上口，深入人心。
就盈泰广场吧，这样一举两得，能把公司名气打出去。”
李梅偏头思索小会，最后还是同意了。
第314章 人生豪迈，换个活法
商业规划书有了。
表达自己见解诉求的设计图纸张宣也有了。
接下来的当务之急，就是要找设计师把方案做到可行性，彻底落实下来。
1994年8月18号。
一大清早，张宣就和李梅来到了天河路228号。
两人围着纺织厂转一圈，张宣就对留下来的30名职工开始画大饼。
张宣告诉他们，让他们再忍一忍，马上就有大事要做，会给他们安排新的、有前途的岗位。
离开纺织厂，张宣郑重地对李梅说：“我们要尽快招人，招有一技之长的能人，招管理人员，要提前对这30名职工进行岗前培训，要对他们的思想进行改造，让他们改掉过去的老毛病，培养危机意识，以适应我们的节奏。”
李梅说好：“我回去就会着手安排。”
张宣又说：“纺织厂的那些旧机器，你赶紧找人折旧处理掉吧。
现在机不可失，时不待我。我们的首要任务就是把购物商城建起来，赶紧让它钱生钱，为我们提供现金奶牛才行。”
李梅点头。
张宣继续嘱咐：“商城这方面我们俩个都是第一次，都是外行，都是摸着石头过河。
这一块，我们还是要请专业人士来帮手才行，这样可以省时省力。
我看华强北的万佳百货生意做的那么红火，一家小小的百货都能带动一条商业街，里面肯定有不少能人。
你发挥一下你的那股子狠劲，想方设法弄一批人过来，组成我们的班底。”
李梅笑了，“成，这事上咱两不谋而合。我之前就打算从万佳百货和吉之岛挖人，培养我们的班底。”
张宣忍不住跟着笑了：“哈，我还是比不上你，还是你野，吉之岛你都想到了。那我在这里祝你马到成功。”
越过马路，两人临街找了家地摊面铺，吃牛肉面。
李梅从随行包里掏出一罐剁辣椒摆张宣跟前：
“这是我昨晚从一朋友家里拿的，你应该喜欢这个。”
“谢谢。”清汤寡水的牛肉面，张宣嘴巴都快淡出个鸟来了。
当即不客气，拧开盖子就捣鼓几筷子放碗里。
仅仅片刻功夫，碗里就飘出了红汤。
吃着面，望着马路对面阳光普洒的纺织厂，张宣心里有一种说不出的劲：有窃喜，有豪迈，有激动，也有忐忑。
想到预计15亿投资的总规划，他也不知道能不能成功？
但再世为人，他还是义无反顾地决定了，事业从这里起步。
人生，从这里向新的里程碑进发，勇攀高峰。
不管最后是输还是赢，张宣都把它当做一块试金石。
他想看看，想看看自己除了写作外，除了教书外，是不是还能做好一件事？
还能不能在别的领域里从陌生到熟悉，干出一番新的成就？
要做就做最好，做最亮眼的那个。这是他的品质，这是他从写“风声”和“潜伏”中培养出来的自信和魄力。
这也是他这辈子的活法！
……
接下来的几天……
张宣和李梅开着虎头奔，在这个城市满世界跑，基本上跑遍了羊城的大街小巷。
两人相继找了14家大型建筑设计公司、室内设计公司和艺术设计公司。
只要和设计沾边的、有点名气的公司，两人都找了。
结果大失所望，没有一家达到张宣的预期。
其中有几家建筑公司的老板，还是从欧美留学回来的，但听完张宣的高标准、高要求后，直摇头，表示水平有限，能力不够。
而最令人不齿的是，有几家水平半吊子老板，听完后眼睛光芒四射，说可以做，可以做，可以试着做……
听到可以试着做，张宣差点吐口老血，恨不得一巴掌拍死他们！
这是几十层的高楼大厦，你是脑子抽了吗，你连我的问题都回答不清，就想拿这个练手？
就想拿这个闯荡名声？
真他娘的是傻逼，为了钱不择手段。
这一幕，让他想起了前生做外贸的日子。
有些供应商明明做不了，但却口口声声能做，到日期了要他交样品时，就特么的各种理由和借口又来了。
结果就是既浪费了客户的时间，还损害了自己的口碑和信誉。
张宣一直没弄懂，这种人是图什么？
为什么这样的人还可以大量存在？
李梅气急败坏地把一个不知天高地厚的蠢材大骂一顿，回到车里时，她对张宣说：
“还有最后一家建筑公司，要是这家也不行，那我们就得去香江找人、或者向全世界建筑设计公司招标了。”
张宣：“……”
听到要向全世界建筑公司招标，张宣脑袋立马嗡嗡嗡地乱叫。
这算哪门子事啊？
如果真要走到这一步，他都在怀疑15亿预算可能根本不够！
可能还差许多！
李梅似乎看出了他的忧愁，又试着劝说：“要不退一步？地标建筑延后，以后有钱了再弄？”
张宣翻翻白眼：“要做就一步到位，往后延不是办法，现在国内经济在飞速发展，保不准沪市和京城就有人跟我们抢这个国内第一cbd，什么东西都是博个第一才有噱头，才有吸引力，我们不能退却。”
李梅很满意他这态度，整理整理刚才的暴躁心情，又开始专注开车。
在一个十字路口等待红路灯的时候，李梅安慰说：“最后一家建筑公司名气非常大，据说人虽然不多，但清一色的精英，我特意把它留到最后。我的直觉告诉我，最后一家也许能成。”
“哎，借你吉言，希望如此才好。”连续几天的失败，张宣对这一家也是不抱太多期待了。
眼神在车外面一个洋妞的胸口扫过，张宣此刻已经开始规划去香江找人了。
最后一家建筑设计公司坐落于海珠区的繁华市中心，倒是离中大不远。
让张宣有些失望的是门脸不大。
唯一能称道的是：外面的装饰和设计给人耳目一新的观感。
把车子停好，李梅说：“到了。”