第210节
周局长立马叹了口气，“说得对，正是因为国家现在困难，才会眼睁睁看着各区人满为患，却难以拿出解决方案，改革开放才刚刚开始，想要解决目前财政困难，起码还得等个五年，现在只能指望国门彻底打开，吸纳华侨外资进来。”
“那我就先准备着，能批复下来再说。”水琅想了想，“小人书的销售量一直在不断增加，我们也算有一部分启动资金。”
“杯水车薪啊，再说，这么多的人，再怎么改动也解决不了根本，倒是你曾经提起的动迁计划，是最能解决根本的事，但是，难啊。”
周局长摇了摇头，“改革开放，最担心的就是一个不小心回到过去社会，过去是什么社会？就是土地都在地主和资本家手里，剥削人民的社会，国家现在正处于摸着石头过河，短时间内不可能打开这个口子，再说，一旦动起来，我粗略算了一下，起码得是平安里的十倍，甚至是几十上百倍价格，才能拆除一片里弄区域，修缮的钱都没有，又上哪去弄这么多的钱。”
“是啊，这不是简单造一栋楼这么简单，除了造楼的钱，居民楼，工厂，商铺搬迁，都得拿出动迁补偿的钱，随便一算价格就能吓死人。”白局长摇头，“而且，上面已经给好几个区房管局不是出了一道新政策，暂时允许居民在合理范围里申请加盖，也就是说，暂时只能在原地解决。”
“商业开放，企业与商铺只会越来越多，动迁资金也会逐步增加。”水琅顿了顿，“不过，按照周局长刚才的意思，是不是在说，就算有钱，暂时也不可能实施动迁计划？”
周局长一怔，随即坐直身体，话音都变了，“怎么？你现在能有把握弄到那么多的钱？这可不是小数目，不，这是一笔天价！你准备找谁？”
“还没头绪。”水琅往后靠在椅子上，看着几位局长，“我就是说，即便弄到了，是不是也没办法动迁？动迁的意思是，打个比喻，像天安三村那样的地方，楼虽然比原来的平安里看起来像一栋楼，但是里面住的都是极度困难户，一家几代挤在不足二十个平方内，一家三口四口挤在十二个平方左右的房子里也是属于特别正常的例子，把天安三村人员全部动迁到其他地方去，按照……”
几位局长正听得聚精会神，水琅说到一半停顿了，停顿很久也不继续说下去了。
许副局长顿时急道：“按照什么？”
水琅看了看几位局长，想了想，还是直接道：“按照市价。”
“市价？”
许副局长一愣，“房屋哪有市价，全城房屋都属于国家，不允许私人交易。”
“所以啊，刚才没法说下去了。”
“别，你继续按你想的说。”周局长道：“你说出来，我们再看哪方面能去解决。”
“提到房屋市价，其实也和土地拍卖是一回事了，国家目前没有开放房屋土地交易，但能让居民们甘愿搬迁的最佳补偿方案，就是评估房屋市价，按照市价一平，计算实际建筑面积补贴给居民，再实施套面积补贴，套型面积主要针对缺少煤卫，15平以下房屋，按照沪城平均单人面积，补贴实际人口，就近建设安置房源。”
水琅继续说了，但看到几位局长的眼神慢慢变得呆滞，又停了下来，“这只是初步计划，我的个人想法，具体什么方案，当然是要看国家。”
“你刚才的意思是……”周局长犹豫问：“不但给房，还要给居民们很多钱？”
“哪有这好事！”许副局长先叫了出来，“全国都闻所未闻啊！国家哪有那么多钱，能拿出修缮的钱来就很好了！”
“国家哪有钱，当然不是国家给了。”水琅一句话又勾住几位局长的目光，“再打个比方，天安三村临近淮海中路，也就是你们部分人追求的上只角，地段很有价值，就算再就近建设安置房源，这个就近，起码也得到类似龙辛县前面这个位置……”
“哦！”
白局长出声了，恍然大悟，“我说怎么提到居民甘不甘愿了，你这个计划是要把他们动迁到乡下田里去啊！”
“这怎么能是乡下。”
“都到龙辛县了，不是乡下是什么？”
“你们把这个地方并入复茂区，就不是乡下了。”
几位局长瞬间同时瞪大双眼，脑子顿时感觉被榔头敲了一下，明亮起来了！
“哎呦！我说你这个脑袋瓜子，怎么能这么灵！”白局长惊赞道：“把其他县吃进我们区，这样的事情都想得出哦！我真是第一次听人说起这种想法！”
“打开新世界了。”周局长跟着笑道：“确实，想要彻底解决住房困难，不能只在原地打转，得外往动，水琅的意思我已经明白了，她看重的不是旧式里弄，简屋旧楼，是看中这些房屋所占的地段，想要把这些基地拍卖给外资华侨，让他们新建立可以出售的高档房屋，只有能销售，创造价值，他们才愿意出那么多的钱，帮居民动迁，是这个道理吧？”
水琅点头，“没错。”
“这计划怎么可行，谁会买房子？”许副局长疑惑，“我们都是国家分配房子，没人会掏钱去买房子的呀，脑子瓦特的人也不会去买的呀！”
“难题很多啊。”白局长叹息，“华侨外资也不是傻子，把巨款投资到我们国家这样的市场，你这个计划与你的旧改计划一样，想法很超前，也确实是为人民谋福祉了，但实施起来比旧改难度高了千倍万倍，方方面面希望都很渺茫。”
“渺茫也要做。”水琅望着桌子上的设计图纸，“今年夏天，已经有人拿着席子睡到苏州河边与大街上，暂时冬天能挤一挤，未来十年内，人数还要翻倍，到时候不解决也得解决，既然都要解决，为什么还要居民受十几二十年的罪，现在这个样子，已经可以跟上面提一提了。”
“可以提，但不可能会同意。”
“害怕回到过去社会，就把城市与农村的房屋分开，不要混为一谈，再说，改革开放了，农村也不可能再像以前那样保持公社生产队制度，说不定比城市变得更快，走在城市前面。”
“这是什么意思？”
“随便说说。”
几位局长：“……”
话不要老说一半喂！
“就算去提，也得有底气。”周局长再次长叹一声，“钱从哪里来。”
水琅也安静下来，“今天只是谈一谈进一步旧改计划，如果你们都觉得可行，我再去找詹老他们聊一聊，问一问我母亲以前的人脉关系，看看能不能拉来投资。”
白局长眼睛一亮，“詹老可以，你母亲也可以，工商联会更可以！”
三个可以，逗笑会议室里的人。
水琅笑问：“白局长这话，你们是已经同意了？”
“当然同意，不但能解决居民目前困境，让人民既拿钱又拿房子，不用国家出钱，还能带动改革开放发展，多好的事啊！”白局长越说越心动，一拍桌子，“这事，我再当一回先锋，老周，我们俩去和上面磨，水琅，你去找工商联会的人聊，他们在国际上都是有很多关系人脉，如果真的能打开这个突破口，我们就能真的能帮助人民迈向小康社会了！”
水琅一笑，“好。”
复茂房管局再次激情满满，干劲十足。
一个月后，平安里居民开始搬新居了。
第110章 神仙日子啊！
平安里的修缮过程一直备受关注, 很多人经常拿着小人书过去对比建设好的建筑。
每当看到一个项目落地，虽然不是自己的家，但依然会产生一种难以言喻的美妙爽感。
住在附近的里弄邻居更是隔三差五就过去“检查”。
因此, 当平安里开始搬新居的时候，这些人的积极性比起平安里居民, 分毫不差。
复茂房管局与街道居委, 特地安排了乔迁仪式，大门口就像是小人书里画的一样, 用红布拉起了横幅，写着：【庆祝平安里圆满完工, 欢迎平安里居民搬新家】
小区里花园里的小花虽然没开, 但是道路两旁种的梅花却开得正好，风景观赏树也是绿意盎然。
知道要搬新居了, 三天前平安里的居民就过来布置, 不但自己出钱将每栋楼顶与大门口一样挂起了横幅, 底楼商铺, 小区活动中心, 就连公共厕所与树杈子上都栓上了喜庆的红绳。
最长的鞭炮挂在了围墙上, 喜糖苹果花生摆满了筛子，鞭炮一响喜糖喜果就撒了出去, 现场顿时陷入欢天喜地的热闹海洋。
除了乔迁仪式, 今天也是平安里正式竣工仪式。
鞭炮一放完, 剪彩仪式就开始了。
仪式司仪由白局长主动申请担任：“同志们，大家好, 我是复茂建设局局长白国峡, 也是平安里修缮工程施工队总负责人, 现在的心情真是很激动, 激动地都快说不出话了，两年前，哪怕是身经百战的我，都想不到原来跟棚户区差不多的平安里，能变成今天这个样子，同志们看一看，这里变化大不大？”
“大！！！”
水琅：“……”
林厚彬：“白局长这是要说个没完了。”
柳德华：“这个风头该水主任上去说呀，怎么被建设局给抢了。”
许副局长：“都是一家，都是一家。”
白局长站在台子上，指着水琅道：“平安里变化能够这么大，都是因为有我们的总设计师水琅同志，水琅同志大家都认识了，她简直可以说是我们复茂区的镇区之宝啊！”
被群众热烈眼神瞬间包围的水琅：“……别扯我。”
白局长压根听不见，处于喜悦氛围里，正疯狂感慨，“没有水琅同志，就没有我们旧改的开始，这位同志你别看她年纪小，脑子那是非一般的灵光，区里没有钱，上面拨款也没有下来，她就想方设法去搞钱，以一己之力率先拿下了玉兰杯金奖，为平安里挣到了第一笔启动资金！”
“更了不起的是，她为了拿金奖原创的小人书，对，就是你们手里拿着的小人书，销量不是一般的高啊，销量高就代表分成不少，但我们的水琅同志，竟然一分钱都不要，全部捐献出来用作平安里的修缮，以及未来全区旧改修缮！”
“哇————”
现场哗然声顿时震天动地！
所有人都吃惊看着水琅。
“水干部，你人真是太好了！”
“我早就说过了，水干部才是好干部！”
“水干部心里有人民，有国家，跟她母亲一样，都是个大好人！”
“水干部，我们里弄旧改一定要交给你来做！”
“我们复茂区有水干部，真是天大的福气！”
水琅站在原地扯着嘴角，眼神已经杀向白局长了。
“水琅同志为我们平安里打下了头阵，我们施工队的鲁师傅带头，与各位师傅带出了一帮好徒弟，个个都是能吃苦耐劳的好小伙子，现在个个都成了人才，再也不是以前大家眼里的街混子了。”白局长转移话题，“我看现场来了很多小姑娘，平安里这些小伙子都是未婚，你看看，个个都长得人高马大，一表人才，还没结婚的女同志……大家都明白我的意思，对了，平安里没结婚的小姑娘也不少，现场没结婚的男同志，也可以多上上心！”
许副局长傻眼，“这，这怎么突然又开始现场相亲了？”
拿着剪刀等半天的周局长都沉默了。
水琅：“这得说到什么时候。”
“话扯远了，今天最重要的还是我们平安里乔迁新居。”白局长拿着话筒，“大家应该都和平安里的居民一样，已经迫不及待想进去看一看房屋内部的改造装置，现在，平安里竣工与平安里乔迁剪彩仪式正式开始，欢迎区委高书记，刘书记，复茂房管局周局长，邱副局长，许副局长，水主任水琅同志……”
水琅拿着剪刀站在边上，等着白局长走过来后，在新的鞭炮声中剪下红绸。
现场掌声顿时排山倒海般响起，伴随平安里居民再也忍耐不了的欢呼声：
“搬新家喽！”
“住新房子了！”
“我们终于等到这一天了！”
“水琅同志说两句！”
“对对，我们想听水干部说话！”
正要往里冲的时候，一名妇女喊出声，接着全场都要让水琅讲话。
白局长立马将话筒递给了水琅。
水琅接过之后，举到嘴边，突然万千感慨涌在心头，竟然喉咙一哽，没能说出话。
没拿话筒之前，心里一直很平静，很淡定，原以为不过就是职业生涯中一个寻常项目，完全没想到心里居然压着这么多感触。
“水干部，谢谢你！”
王老帽突然大喊一句，平安里居民顿时齐声呐喊：“水干部，谢谢你！”
水琅眼睛顿时湿润了，眼看热闹气氛马上要转向煽情气氛了，连忙将喉间越来越多的酸意咽下去，再次举起话筒道：“其实我没做什么，之所以进展能够这么顺利，其实都是周局长和白局长，复茂区房管局与建设局的干部，以及区里的领导，在看不到的地方冲锋陷阵，我做的大家能看到，他们做的大家一般看不到，所以要论功劳，他们当属第一！”
“那我就先准备着，能批复下来再说。”水琅想了想，“小人书的销售量一直在不断增加，我们也算有一部分启动资金。”
“杯水车薪啊，再说，这么多的人，再怎么改动也解决不了根本，倒是你曾经提起的动迁计划，是最能解决根本的事，但是，难啊。”
周局长摇了摇头，“改革开放，最担心的就是一个不小心回到过去社会，过去是什么社会？就是土地都在地主和资本家手里，剥削人民的社会，国家现在正处于摸着石头过河，短时间内不可能打开这个口子，再说，一旦动起来，我粗略算了一下，起码得是平安里的十倍，甚至是几十上百倍价格，才能拆除一片里弄区域，修缮的钱都没有，又上哪去弄这么多的钱。”
“是啊，这不是简单造一栋楼这么简单，除了造楼的钱，居民楼，工厂，商铺搬迁，都得拿出动迁补偿的钱，随便一算价格就能吓死人。”白局长摇头，“而且，上面已经给好几个区房管局不是出了一道新政策，暂时允许居民在合理范围里申请加盖，也就是说，暂时只能在原地解决。”
“商业开放，企业与商铺只会越来越多，动迁资金也会逐步增加。”水琅顿了顿，“不过，按照周局长刚才的意思，是不是在说，就算有钱，暂时也不可能实施动迁计划？”
周局长一怔，随即坐直身体，话音都变了，“怎么？你现在能有把握弄到那么多的钱？这可不是小数目，不，这是一笔天价！你准备找谁？”
“还没头绪。”水琅往后靠在椅子上，看着几位局长，“我就是说，即便弄到了，是不是也没办法动迁？动迁的意思是，打个比喻，像天安三村那样的地方，楼虽然比原来的平安里看起来像一栋楼，但是里面住的都是极度困难户，一家几代挤在不足二十个平方内，一家三口四口挤在十二个平方左右的房子里也是属于特别正常的例子，把天安三村人员全部动迁到其他地方去，按照……”
几位局长正听得聚精会神，水琅说到一半停顿了，停顿很久也不继续说下去了。
许副局长顿时急道：“按照什么？”
水琅看了看几位局长，想了想，还是直接道：“按照市价。”
“市价？”
许副局长一愣，“房屋哪有市价，全城房屋都属于国家，不允许私人交易。”
“所以啊，刚才没法说下去了。”
“别，你继续按你想的说。”周局长道：“你说出来，我们再看哪方面能去解决。”
“提到房屋市价，其实也和土地拍卖是一回事了，国家目前没有开放房屋土地交易，但能让居民们甘愿搬迁的最佳补偿方案，就是评估房屋市价，按照市价一平，计算实际建筑面积补贴给居民，再实施套面积补贴，套型面积主要针对缺少煤卫，15平以下房屋，按照沪城平均单人面积，补贴实际人口，就近建设安置房源。”
水琅继续说了，但看到几位局长的眼神慢慢变得呆滞，又停了下来，“这只是初步计划，我的个人想法，具体什么方案，当然是要看国家。”
“你刚才的意思是……”周局长犹豫问：“不但给房，还要给居民们很多钱？”
“哪有这好事！”许副局长先叫了出来，“全国都闻所未闻啊！国家哪有那么多钱，能拿出修缮的钱来就很好了！”
“国家哪有钱，当然不是国家给了。”水琅一句话又勾住几位局长的目光，“再打个比方，天安三村临近淮海中路，也就是你们部分人追求的上只角，地段很有价值，就算再就近建设安置房源，这个就近，起码也得到类似龙辛县前面这个位置……”
“哦！”
白局长出声了，恍然大悟，“我说怎么提到居民甘不甘愿了，你这个计划是要把他们动迁到乡下田里去啊！”
“这怎么能是乡下。”
“都到龙辛县了，不是乡下是什么？”
“你们把这个地方并入复茂区，就不是乡下了。”
几位局长瞬间同时瞪大双眼，脑子顿时感觉被榔头敲了一下，明亮起来了！
“哎呦！我说你这个脑袋瓜子，怎么能这么灵！”白局长惊赞道：“把其他县吃进我们区，这样的事情都想得出哦！我真是第一次听人说起这种想法！”
“打开新世界了。”周局长跟着笑道：“确实，想要彻底解决住房困难，不能只在原地打转，得外往动，水琅的意思我已经明白了，她看重的不是旧式里弄，简屋旧楼，是看中这些房屋所占的地段，想要把这些基地拍卖给外资华侨，让他们新建立可以出售的高档房屋，只有能销售，创造价值，他们才愿意出那么多的钱，帮居民动迁，是这个道理吧？”
水琅点头，“没错。”
“这计划怎么可行，谁会买房子？”许副局长疑惑，“我们都是国家分配房子，没人会掏钱去买房子的呀，脑子瓦特的人也不会去买的呀！”
“难题很多啊。”白局长叹息，“华侨外资也不是傻子，把巨款投资到我们国家这样的市场，你这个计划与你的旧改计划一样，想法很超前，也确实是为人民谋福祉了，但实施起来比旧改难度高了千倍万倍，方方面面希望都很渺茫。”
“渺茫也要做。”水琅望着桌子上的设计图纸，“今年夏天，已经有人拿着席子睡到苏州河边与大街上，暂时冬天能挤一挤，未来十年内，人数还要翻倍，到时候不解决也得解决，既然都要解决，为什么还要居民受十几二十年的罪，现在这个样子，已经可以跟上面提一提了。”
“可以提，但不可能会同意。”
“害怕回到过去社会，就把城市与农村的房屋分开，不要混为一谈，再说，改革开放了，农村也不可能再像以前那样保持公社生产队制度，说不定比城市变得更快，走在城市前面。”
“这是什么意思？”
“随便说说。”
几位局长：“……”
话不要老说一半喂！
“就算去提，也得有底气。”周局长再次长叹一声，“钱从哪里来。”
水琅也安静下来，“今天只是谈一谈进一步旧改计划，如果你们都觉得可行，我再去找詹老他们聊一聊，问一问我母亲以前的人脉关系，看看能不能拉来投资。”
白局长眼睛一亮，“詹老可以，你母亲也可以，工商联会更可以！”
三个可以，逗笑会议室里的人。
水琅笑问：“白局长这话，你们是已经同意了？”
“当然同意，不但能解决居民目前困境，让人民既拿钱又拿房子，不用国家出钱，还能带动改革开放发展，多好的事啊！”白局长越说越心动，一拍桌子，“这事，我再当一回先锋，老周，我们俩去和上面磨，水琅，你去找工商联会的人聊，他们在国际上都是有很多关系人脉，如果真的能打开这个突破口，我们就能真的能帮助人民迈向小康社会了！”
水琅一笑，“好。”
复茂房管局再次激情满满，干劲十足。
一个月后，平安里居民开始搬新居了。
第110章 神仙日子啊！
平安里的修缮过程一直备受关注, 很多人经常拿着小人书过去对比建设好的建筑。
每当看到一个项目落地，虽然不是自己的家，但依然会产生一种难以言喻的美妙爽感。
住在附近的里弄邻居更是隔三差五就过去“检查”。
因此, 当平安里开始搬新居的时候，这些人的积极性比起平安里居民, 分毫不差。
复茂房管局与街道居委, 特地安排了乔迁仪式，大门口就像是小人书里画的一样, 用红布拉起了横幅，写着：【庆祝平安里圆满完工, 欢迎平安里居民搬新家】
小区里花园里的小花虽然没开, 但是道路两旁种的梅花却开得正好，风景观赏树也是绿意盎然。
知道要搬新居了, 三天前平安里的居民就过来布置, 不但自己出钱将每栋楼顶与大门口一样挂起了横幅, 底楼商铺, 小区活动中心, 就连公共厕所与树杈子上都栓上了喜庆的红绳。
最长的鞭炮挂在了围墙上, 喜糖苹果花生摆满了筛子，鞭炮一响喜糖喜果就撒了出去, 现场顿时陷入欢天喜地的热闹海洋。
除了乔迁仪式, 今天也是平安里正式竣工仪式。
鞭炮一放完, 剪彩仪式就开始了。
仪式司仪由白局长主动申请担任：“同志们，大家好, 我是复茂建设局局长白国峡, 也是平安里修缮工程施工队总负责人, 现在的心情真是很激动, 激动地都快说不出话了，两年前，哪怕是身经百战的我，都想不到原来跟棚户区差不多的平安里，能变成今天这个样子，同志们看一看，这里变化大不大？”
“大！！！”
水琅：“……”
林厚彬：“白局长这是要说个没完了。”
柳德华：“这个风头该水主任上去说呀，怎么被建设局给抢了。”
许副局长：“都是一家，都是一家。”
白局长站在台子上，指着水琅道：“平安里变化能够这么大，都是因为有我们的总设计师水琅同志，水琅同志大家都认识了，她简直可以说是我们复茂区的镇区之宝啊！”
被群众热烈眼神瞬间包围的水琅：“……别扯我。”
白局长压根听不见，处于喜悦氛围里，正疯狂感慨，“没有水琅同志，就没有我们旧改的开始，这位同志你别看她年纪小，脑子那是非一般的灵光，区里没有钱，上面拨款也没有下来，她就想方设法去搞钱，以一己之力率先拿下了玉兰杯金奖，为平安里挣到了第一笔启动资金！”
“更了不起的是，她为了拿金奖原创的小人书，对，就是你们手里拿着的小人书，销量不是一般的高啊，销量高就代表分成不少，但我们的水琅同志，竟然一分钱都不要，全部捐献出来用作平安里的修缮，以及未来全区旧改修缮！”
“哇————”
现场哗然声顿时震天动地！
所有人都吃惊看着水琅。
“水干部，你人真是太好了！”
“我早就说过了，水干部才是好干部！”
“水干部心里有人民，有国家，跟她母亲一样，都是个大好人！”
“水干部，我们里弄旧改一定要交给你来做！”
“我们复茂区有水干部，真是天大的福气！”
水琅站在原地扯着嘴角，眼神已经杀向白局长了。
“水琅同志为我们平安里打下了头阵，我们施工队的鲁师傅带头，与各位师傅带出了一帮好徒弟，个个都是能吃苦耐劳的好小伙子，现在个个都成了人才，再也不是以前大家眼里的街混子了。”白局长转移话题，“我看现场来了很多小姑娘，平安里这些小伙子都是未婚，你看看，个个都长得人高马大，一表人才，还没结婚的女同志……大家都明白我的意思，对了，平安里没结婚的小姑娘也不少，现场没结婚的男同志，也可以多上上心！”
许副局长傻眼，“这，这怎么突然又开始现场相亲了？”
拿着剪刀等半天的周局长都沉默了。
水琅：“这得说到什么时候。”
“话扯远了，今天最重要的还是我们平安里乔迁新居。”白局长拿着话筒，“大家应该都和平安里的居民一样，已经迫不及待想进去看一看房屋内部的改造装置，现在，平安里竣工与平安里乔迁剪彩仪式正式开始，欢迎区委高书记，刘书记，复茂房管局周局长，邱副局长，许副局长，水主任水琅同志……”
水琅拿着剪刀站在边上，等着白局长走过来后，在新的鞭炮声中剪下红绸。
现场掌声顿时排山倒海般响起，伴随平安里居民再也忍耐不了的欢呼声：
“搬新家喽！”
“住新房子了！”
“我们终于等到这一天了！”
“水琅同志说两句！”
“对对，我们想听水干部说话！”
正要往里冲的时候，一名妇女喊出声，接着全场都要让水琅讲话。
白局长立马将话筒递给了水琅。
水琅接过之后，举到嘴边，突然万千感慨涌在心头，竟然喉咙一哽，没能说出话。
没拿话筒之前，心里一直很平静，很淡定，原以为不过就是职业生涯中一个寻常项目，完全没想到心里居然压着这么多感触。
“水干部，谢谢你！”
王老帽突然大喊一句，平安里居民顿时齐声呐喊：“水干部，谢谢你！”
水琅眼睛顿时湿润了，眼看热闹气氛马上要转向煽情气氛了，连忙将喉间越来越多的酸意咽下去，再次举起话筒道：“其实我没做什么，之所以进展能够这么顺利，其实都是周局长和白局长，复茂区房管局与建设局的干部，以及区里的领导，在看不到的地方冲锋陷阵，我做的大家能看到，他们做的大家一般看不到，所以要论功劳，他们当属第一！”