来到文旅城，苏老爹去了解项目近况。
周围商业街步行街什么的，正处于紧锣密鼓的开发阶段，酒吧街和酒店群也正在建造。
现在积累的经验，往后也会借鉴复制到其他几座文旅城项目上，值得多花点心思。
至于住宅用地方面，短期内仍然没有进行开发的打算，主要是由于当地房价虽然涨了点，但却仍然处于一个低位，即使建造好了对外销售，也赚不到几个钱。
不如先把周边配套设施打造好以后，再往住宅项目考虑，等于打了个时间差，合理囤积大片低价住宅用地。
对此，有关方面从没有催促。
一方面原因是由于，苏家父子俩给得实在太多了。
另一方面则是由于购房群体有限，鹏城等地已经出现大量“库存房”，销售速度比不上建造的速度，去化周期比较漫长。
说起来有意思。
专家和部分媒体，开始嚷嚷起了“楼市崩盘”、“房价已经涨到头”、“买房的人开始后悔”等等博人眼球的说法。
不知道信以为真的那批潜在购房者，未来会不会欲哭无泪......
以鹏城文旅城的潜力，苏业豪完全不担心。
他来到这地方以后，就跟自家老头分开走，先带着维拉小姐，去参观周围仍然还是个大工地的别墅园林。
只见空荡荡的平坦土地上，多出一堵三米多高的围墙。
从计划会安装铜制大门的门口走进去，水泥路两边提前种上花草树木，等到它们扎根生长两三年，料想应该会很漂亮。
隔着老远。
维拉小姐先看见阁楼的蓝色屋顶，配上飞檐翘角的古典造型，一下子就抓住她的审美，不禁感慨说：“好漂亮啊，屋顶上的瓦有点像绿松石的颜色，也有点像孔雀蓝色，我从没在其他建筑上看见过，设计师模彷了哪个朝代的建筑？”
“......我也不清楚，我只知道设计图挺漂亮，古人受限于材料，只能用木头建楼，而我们现在省事多了，外面看上去古色古香，其实框架都是水泥钢筋，所以建造速度很快。”
苏业豪来过鹏城那么多次，今天也是头一回来这边参观。
古代建筑有古代建筑的好，现代建筑也有现代建筑的妙，就比如前面池塘边上的凌霄台阁楼，假如完全采用木料建造，耗时太久不说，隔音、防火等等还没保障。
因此，贝老先生在设计时候古今融合了一下，从外部看起来仍然古色古香，搭配多种名贵木材，有种唐宋建筑的华丽感。
等到全部建造完成，晚上搭配灯光，多半会比白天更漂亮。
房子而已，苏业豪不缺地方住，建造阶段从没怎么关心过，此刻走了一段路，才发现好像比想象中还要漂亮些，处处都体现着精致。
比如人造的小溪流旁，用石头凋刻出古色古香的神兽图桉，还有竹林当中，藏着一间独立的书房茶室。
苏业豪继续对维拉小姐介绍说：
“你可能不清楚，我这次找来的设计师贝老先生，听说祖上就是内地江南的名门望族，而且还学习过西方建筑学，所以才能尝试把二者融汇贯通。就拿花园造型来说，总体上是中式的格局，但又有点曰本庭院的精致感，选择植物时候考虑到了四季景色的变化，无论从什么角度看过去，都让人觉得舒服。”
维拉小姐虽然在赌城长大，接受的教育确是欧洲那一套，此刻开口夸赞说：
“真的特别漂亮，我已经可以想象等它建成之后会是什么样子。还有，我错了，一小块土地根本无法建造这样的住宅，请问这里的总造价大概需要多少钱？”
“这我真不清楚，等见到设计师你可以去问问，内地工价材料都挺实惠，反正算起单价肯定比港城山顶的别墅便宜多了......”
苏业豪领着维拉四处逛完，这才走进主体建筑内。
一进门，浓浓的油漆味铺面而来，木工们正在忙碌，地上铺着从意大利进口的白色大理石地砖，墙壁电线还露在外面。
维拉小姐不习惯这种气味，掏出手帕捂住鼻子。
见此，苏业豪尴尬一笑，告诉说：“好像没必要直接画在墙上，照这情况估计通风散味就需要一年半载，还是测量完尺寸，画在画布上吧，到时候再把画挂在墙上。”
猜到他这是在为自己考虑，维拉小姐点了点头：“其实用画布更好，这样万一哪天看腻了，也方便更换。气味只是一方面，关键在于这地方......有点吵，而我最怕创作期间被人打扰，抱歉。”
木匠们叮叮当当，贴瓷砖的师傅正在裁切地砖，确实特别吵闹，声音刺耳。
装修估计还要花费半年之久，这期间肯定难以清净，苏业豪笑着回答说：“这有什么不好意思的，我办公时候也喜欢清净，是我之前考虑不周。那就赶紧参观一下，你先有个大概的印象，到时候再慢慢沟通具体的创作？”
“没问题，话说你这套房子可真大，周围又被围墙环绕，距离马路很远。等到将来住在这边，一定会很舒服。”
“等全部完工，到时候邀请你来做客......”
话还没说完。
一位正忙着吊顶的师傅，因为分心的缘故，手里石膏板没扶稳，瞬间掉落。
苏业豪正巧瞥见，立马抓着维拉小姐的胳膊，把她拽到自己怀里，用另一条胳膊挡在头顶，挨了这轻飘飘的一砸。
吊顶用的石膏板，本来就是些样子货，一大块整板的重量也就十几二十斤，何况还被裁剪过。
苏业豪胳膊挨了这一下，他自己压根不觉得有什么，却把保镖们吓坏了，立马团团围拢过来查看情况。
同样被吓坏的还有维拉小姐。
此刻她被苏业豪搂在怀里，余惊未定，眼睛盯着面前这张脸庞，长睫毛抖啊抖。
“我没事，衣服脏了而已。”
苏业豪摆摆手，示意保镖们别大惊小怪。
等近距离看向维拉小姐，才发现她的童孔蓝到深邃。
出于好奇，又多好奇观察了会儿，随后才帮维拉拍拍肩上的灰尘。
这让维拉小姐内心里，仿佛有小鹿乱撞，不明白自己究竟怎么了，只觉得脸蛋瞬间发烫.....。
周围商业街步行街什么的，正处于紧锣密鼓的开发阶段，酒吧街和酒店群也正在建造。
现在积累的经验，往后也会借鉴复制到其他几座文旅城项目上，值得多花点心思。
至于住宅用地方面，短期内仍然没有进行开发的打算，主要是由于当地房价虽然涨了点，但却仍然处于一个低位，即使建造好了对外销售，也赚不到几个钱。
不如先把周边配套设施打造好以后，再往住宅项目考虑，等于打了个时间差，合理囤积大片低价住宅用地。
对此，有关方面从没有催促。
一方面原因是由于，苏家父子俩给得实在太多了。
另一方面则是由于购房群体有限，鹏城等地已经出现大量“库存房”，销售速度比不上建造的速度，去化周期比较漫长。
说起来有意思。
专家和部分媒体，开始嚷嚷起了“楼市崩盘”、“房价已经涨到头”、“买房的人开始后悔”等等博人眼球的说法。
不知道信以为真的那批潜在购房者，未来会不会欲哭无泪......
以鹏城文旅城的潜力，苏业豪完全不担心。
他来到这地方以后，就跟自家老头分开走，先带着维拉小姐，去参观周围仍然还是个大工地的别墅园林。
只见空荡荡的平坦土地上，多出一堵三米多高的围墙。
从计划会安装铜制大门的门口走进去，水泥路两边提前种上花草树木，等到它们扎根生长两三年，料想应该会很漂亮。
隔着老远。
维拉小姐先看见阁楼的蓝色屋顶，配上飞檐翘角的古典造型，一下子就抓住她的审美，不禁感慨说：“好漂亮啊，屋顶上的瓦有点像绿松石的颜色，也有点像孔雀蓝色，我从没在其他建筑上看见过，设计师模彷了哪个朝代的建筑？”
“......我也不清楚，我只知道设计图挺漂亮，古人受限于材料，只能用木头建楼，而我们现在省事多了，外面看上去古色古香，其实框架都是水泥钢筋，所以建造速度很快。”
苏业豪来过鹏城那么多次，今天也是头一回来这边参观。
古代建筑有古代建筑的好，现代建筑也有现代建筑的妙，就比如前面池塘边上的凌霄台阁楼，假如完全采用木料建造，耗时太久不说，隔音、防火等等还没保障。
因此，贝老先生在设计时候古今融合了一下，从外部看起来仍然古色古香，搭配多种名贵木材，有种唐宋建筑的华丽感。
等到全部建造完成，晚上搭配灯光，多半会比白天更漂亮。
房子而已，苏业豪不缺地方住，建造阶段从没怎么关心过，此刻走了一段路，才发现好像比想象中还要漂亮些，处处都体现着精致。
比如人造的小溪流旁，用石头凋刻出古色古香的神兽图桉，还有竹林当中，藏着一间独立的书房茶室。
苏业豪继续对维拉小姐介绍说：
“你可能不清楚，我这次找来的设计师贝老先生，听说祖上就是内地江南的名门望族，而且还学习过西方建筑学，所以才能尝试把二者融汇贯通。就拿花园造型来说，总体上是中式的格局，但又有点曰本庭院的精致感，选择植物时候考虑到了四季景色的变化，无论从什么角度看过去，都让人觉得舒服。”
维拉小姐虽然在赌城长大，接受的教育确是欧洲那一套，此刻开口夸赞说：
“真的特别漂亮，我已经可以想象等它建成之后会是什么样子。还有，我错了，一小块土地根本无法建造这样的住宅，请问这里的总造价大概需要多少钱？”
“这我真不清楚，等见到设计师你可以去问问，内地工价材料都挺实惠，反正算起单价肯定比港城山顶的别墅便宜多了......”
苏业豪领着维拉四处逛完，这才走进主体建筑内。
一进门，浓浓的油漆味铺面而来，木工们正在忙碌，地上铺着从意大利进口的白色大理石地砖，墙壁电线还露在外面。
维拉小姐不习惯这种气味，掏出手帕捂住鼻子。
见此，苏业豪尴尬一笑，告诉说：“好像没必要直接画在墙上，照这情况估计通风散味就需要一年半载，还是测量完尺寸，画在画布上吧，到时候再把画挂在墙上。”
猜到他这是在为自己考虑，维拉小姐点了点头：“其实用画布更好，这样万一哪天看腻了，也方便更换。气味只是一方面，关键在于这地方......有点吵，而我最怕创作期间被人打扰，抱歉。”
木匠们叮叮当当，贴瓷砖的师傅正在裁切地砖，确实特别吵闹，声音刺耳。
装修估计还要花费半年之久，这期间肯定难以清净，苏业豪笑着回答说：“这有什么不好意思的，我办公时候也喜欢清净，是我之前考虑不周。那就赶紧参观一下，你先有个大概的印象，到时候再慢慢沟通具体的创作？”
“没问题，话说你这套房子可真大，周围又被围墙环绕，距离马路很远。等到将来住在这边，一定会很舒服。”
“等全部完工，到时候邀请你来做客......”
话还没说完。
一位正忙着吊顶的师傅，因为分心的缘故，手里石膏板没扶稳，瞬间掉落。
苏业豪正巧瞥见，立马抓着维拉小姐的胳膊，把她拽到自己怀里，用另一条胳膊挡在头顶，挨了这轻飘飘的一砸。
吊顶用的石膏板，本来就是些样子货，一大块整板的重量也就十几二十斤，何况还被裁剪过。
苏业豪胳膊挨了这一下，他自己压根不觉得有什么，却把保镖们吓坏了，立马团团围拢过来查看情况。
同样被吓坏的还有维拉小姐。
此刻她被苏业豪搂在怀里，余惊未定，眼睛盯着面前这张脸庞，长睫毛抖啊抖。
“我没事，衣服脏了而已。”
苏业豪摆摆手，示意保镖们别大惊小怪。
等近距离看向维拉小姐，才发现她的童孔蓝到深邃。
出于好奇，又多好奇观察了会儿，随后才帮维拉拍拍肩上的灰尘。
这让维拉小姐内心里，仿佛有小鹿乱撞，不明白自己究竟怎么了，只觉得脸蛋瞬间发烫.....。