江山机器厂的装潢分厂，是厂里最先倒闭的一个分厂。
实行分厂制以后，各分厂独立核算，再出产品就很少用装潢分厂的包装了。
包装这个东西，技术含量最低，好多包装箱一个人就能干，装潢分厂却有四百多职工，不垮都新鲜。
用于制造包装的设备也不贵。周边农村最先发展起来的企业，恐怕就是这个了。
没了厂里指定的生产任务，装潢分厂最先面临的，就是激烈的市场竞争。按照市场价格，他们的产品竟然会赔钱。可按照他们的定价，连本厂的这些分厂都不愿意用，还不如自己找俩工人自己干呢。
到了这个境地，装潢分厂不倒闭，实在是没有天理可言了。
如今，占地十几亩的装潢分厂，早已没有了计划经济时代的繁荣，所有大大小小的工房，连一间有完整屋顶的都没有了。
早几年的时候，里面还有设备，还有人看门值班。随着江山机器厂的逐渐衰败，谁还顾得上这个早就没了工人的破厂子？
它离着江山机器厂的主厂区有三千米左右的距离，离着最近的村庄也差不多是这个距离。
谁也没有留意，工房里的设备是什么时候消失的，等到有人注意到的时候，除了那个分解原木的大带锯还有个铸铁的底座，剩下能弄走的就都不见了踪影。
如今，那个带锯底座也不知让谁弄走了，只剩下了没有屋顶，行将坍塌的残垣断壁。
厂区宿舍，或者附近农村，谁家垒个房子，盖个鸡窝，没有砖头，就都跑到这里来拆。估计用不了几年，这些残垣断壁也会被拆光。在原来属于工厂的空地上，已经有人在开荒种地了。
刘万程站在公路边上，指着那些残垣断壁问高秀菊:“你说，咱们要是在这里建一个服装批发市场，你会不会来买东西？”
高秀菊根本无法跟上他的思路，迷惑地看着他问:“你是搞工厂的，弄服装批发市场干啥？”
刘万程一笑说:“谁告诉你我就只搞工厂了？只要能挣钱，我什么都干！”就指着那堆废墟说，“你看，这块地方，足够起一座综合大楼。咱们市里的服装市场都很分散，也很简陋，有些直接就是露天市场。而且，离咱们最近的大型服装市场，就是省城那个。省城离着咱们二百多公路，根本覆盖不到咱们这里。如果在这里建一座服装市场，这附近的服装生意，就会被我吸引过来。关键是有了这个市场，一千工人的岗位问题就可以解决了。市场有了，管理、卫生、维护，都需要人。还有，咱们可以出资，支持一部分工人就在这里做生意，也可以消化掉一部分。估计全部消化掉，应该不成问题！”
高秀菊看看那片废墟，再看看刘万程，半天说:“你说的好像很有道理。咱们市里好像真就缺个这样的大型市场，逛起来很不舒服。要是有这么个市场，没准儿还真行！”
刘万程就笑:“一定行。不仅可以办这么一个服装城，将来服装城成功了，咱们还可以再在它边上，办个小商品城，建材城，家具城，把这个地方搞成一个更大的综合市场，让它成为除了市区以外的另一个消费中心！”
高秀菊就奇怪地看着他问:“你怎么知道这么多？这小商品城又卖什么呀？”
刘万程说:“你忘了？我见过未来城市的样子呀。”
高秀菊就不言语了。要说他不是从未来回来的，她现在都不相信了。因为他说的这些，好多她和刘万程去的那个大城里也没有啊！
吴晓波到他办公室里来，说到省城的服装城的时候，刘万程就一下子想到了办服装城的主意。
市里要硬塞给他一千下岗工人，本来这事做的就理亏，他还有讨价还价的余地。他上面也可以找人啊，赵副书记真要和他动真格的，恐怕也不是那么简单。
他一直就在思考这个讨价还价的问题，怎么才能换来最大的利益，让自己的损失减到最小呢？
这下他让吴晓波提醒了，连地皮他都想好了。装潢分厂这个破地方，现在还没有人发现它的商机，基本就是一块废弃的土地。他以接收一千下岗工人为条件，向市里要这块土地，甚至再大一些，把周边的防护林和荒地都包裹进来，估计市里都会同意。
然后，他就要求相关部门变更土地用途，建一个大型商场！这个市场如果成功了，市里看到好处。那么，接下来，他其他的商城计划，就会得到市里支持，说不定贷款就有了！
也许，他的帝国，不是从机械加工业开始，而是从商城开始！
他越想就越激动，打电话把吴晓波两口子，徐洁和张静这几块活宝都叫了过来，领着他们直接就进了那片废墟。然后他就“”，唾沫星子乱飞，滔滔不绝地讲了俩小时，把这几块料都给侃成高秀菊了，直接傻了。
吴晓波半天才反应过来，就在那些残垣断壁里，和刘万程争上了:“哎你跟我说说，这世上还有你不敢干的事没有？你一搞工业的要去搞商业，这是不是作死啊？”
刘万程说:“这不让上面逼的吗？你不也要去省城找服装加工吗？再说了，这生意就是这样，一门通门门通，搞到最高境界，就万物归一了。”
吴晓波就不服:“哟哟哟，你还最高境界了，你就吹吧。我看你这是又要开始作死的节奏，和上次弄铸造分厂一样！”
刘万程就看看张静，对吴晓波说:“我不懂商业，咱们有懂商业的呀。你问问咱们张总监，我这主意怎么样？”
大家这才想起来，张静是在大型商场做过的，就一起把目光转向她。
张静还是一身职业装，双臂抱在胸前，伸手扶一下自己的白金丝眼镜，这才开口说:“如果从专业的角度说，以市中心五十里为一个覆盖面的话，按当地人口密度来计算，应该有一个大型综合市场，向周边辐射商品才对。可是，这里没有。万程这个主意，绝对高明。如果经营的好，这个比搞机械加工利润更高。”
这下把刘万程乐的，这娘们儿总算和他一伙了。他差点就高兴地蹦起来，冲着吴晓波喊:“怎么样，听见你姐姐的话没有？那可是专家的论断！”
张静这么说，吴晓波就得认真思考了。他知道，张静的眼光是很独到的。
还没等他想出个子丑寅卯来，张静就又说话了:“冲着你能安置一千下岗工人，相信市里很有可能把这块地批给你，甚至允许你无偿使用几年，然后再还地皮钱。变更土地用途，应该也不成问题，这毕竟还是一块荒地。可是，钱呢？要建这么一个大型市场，就是不算拿地的钱，少说也得几千万。你不会指望着银行再贷给你几千万吧？”
刘万程就扑棱一下脑袋说:“这个梦就不要做了。等我们把这个服装市场做成了，下一步再建小商品城，倒是有可能。”
张静就笑笑说:“那么，做为公司财务总监，我就把公司现在的财务状况，向刘总经理简单汇报一下。现在公司总部商业运作这一块，仅仅可以保住自负盈亏，基本没有利润。因为公司三个分厂的运作也包括在总部的工作里面，没向三个分厂伸手要钱，就已经很不错了。铸造分厂前期五百万利润，四百万投入了数控机加分厂，用来添置新设备。剩下一百万，你拿去打点关系去了。数控机加分厂基本就没有利润，还亏损了几十万。现在垒围墙的费用，都是精密制造分厂那边拆借的。到目前为止，公司除了必要的流动资金，就一分钱不剩了。另外，根据与银行的合同，我们年底的时候，还要偿还三百万的利息。也就是说，从现在开始，我们一分钱不动用，到年底，所有盈利加起来，还了银行利息，剩下不足五百万。这五百万，你用来吃喝送礼，加上办公费用，估计又得造进去一半。剩下一半，还不敢乱花，得留着防备万一。”
说到这里，她就看刘万程:“刘总，你明白了吗？”
张静这一番话，又把吴晓波心里那点刚刚点着的希望小火苗，给彻底浇灭了。
他叹口气说:“听见了没刘总？你的理想很丰满，可残酷的现实很骨感。今年估计我们分红都够呛了，你还琢磨着建大商场。剩下那点钱，也就够给那一千人发过年钱的。我还指望着分红给我媳妇换车呢，这下泡汤了。”就对徐艳说，“听见了媳妇？你换不成车不是我不努力，是你妹夫把咱的钱都造没了。”
徐艳就斜他一眼:“都什么时候了，你还有心思胡说八道？”就看看徐洁，又看看刘万程说，“万程，你别急，反正市里也没说让咱立刻就接收这些工人，咱们再想别的办法呗。”
刘万程就无奈地摇头，然后才说:“唉呀，这就是我寄托厚望的精英，我的左膀右臂！我说你们俩是不是要笨死啊？”
吴晓波和张静就同时一愣，一起看他。
他就毫不客气继续数落他俩:“你们怎么一个个的都是死心眼儿呢？有了地皮，有了创意，这东西就是钱！还用得着我们自己投资，你们怎么想的啊你们？”
这句话说出来，所有人就都迷糊了，一起看着他。
他直接不说了:“走，回公司，让我再给你们上一堂生意课，让你们知道知道，什么叫空手套白狼！”
实行分厂制以后，各分厂独立核算，再出产品就很少用装潢分厂的包装了。
包装这个东西，技术含量最低，好多包装箱一个人就能干，装潢分厂却有四百多职工，不垮都新鲜。
用于制造包装的设备也不贵。周边农村最先发展起来的企业，恐怕就是这个了。
没了厂里指定的生产任务，装潢分厂最先面临的，就是激烈的市场竞争。按照市场价格，他们的产品竟然会赔钱。可按照他们的定价，连本厂的这些分厂都不愿意用，还不如自己找俩工人自己干呢。
到了这个境地，装潢分厂不倒闭，实在是没有天理可言了。
如今，占地十几亩的装潢分厂，早已没有了计划经济时代的繁荣，所有大大小小的工房，连一间有完整屋顶的都没有了。
早几年的时候，里面还有设备，还有人看门值班。随着江山机器厂的逐渐衰败，谁还顾得上这个早就没了工人的破厂子？
它离着江山机器厂的主厂区有三千米左右的距离，离着最近的村庄也差不多是这个距离。
谁也没有留意，工房里的设备是什么时候消失的，等到有人注意到的时候，除了那个分解原木的大带锯还有个铸铁的底座，剩下能弄走的就都不见了踪影。
如今，那个带锯底座也不知让谁弄走了，只剩下了没有屋顶，行将坍塌的残垣断壁。
厂区宿舍，或者附近农村，谁家垒个房子，盖个鸡窝，没有砖头，就都跑到这里来拆。估计用不了几年，这些残垣断壁也会被拆光。在原来属于工厂的空地上，已经有人在开荒种地了。
刘万程站在公路边上，指着那些残垣断壁问高秀菊:“你说，咱们要是在这里建一个服装批发市场，你会不会来买东西？”
高秀菊根本无法跟上他的思路，迷惑地看着他问:“你是搞工厂的，弄服装批发市场干啥？”
刘万程一笑说:“谁告诉你我就只搞工厂了？只要能挣钱，我什么都干！”就指着那堆废墟说，“你看，这块地方，足够起一座综合大楼。咱们市里的服装市场都很分散，也很简陋，有些直接就是露天市场。而且，离咱们最近的大型服装市场，就是省城那个。省城离着咱们二百多公路，根本覆盖不到咱们这里。如果在这里建一座服装市场，这附近的服装生意，就会被我吸引过来。关键是有了这个市场，一千工人的岗位问题就可以解决了。市场有了，管理、卫生、维护，都需要人。还有，咱们可以出资，支持一部分工人就在这里做生意，也可以消化掉一部分。估计全部消化掉，应该不成问题！”
高秀菊看看那片废墟，再看看刘万程，半天说:“你说的好像很有道理。咱们市里好像真就缺个这样的大型市场，逛起来很不舒服。要是有这么个市场，没准儿还真行！”
刘万程就笑:“一定行。不仅可以办这么一个服装城，将来服装城成功了，咱们还可以再在它边上，办个小商品城，建材城，家具城，把这个地方搞成一个更大的综合市场，让它成为除了市区以外的另一个消费中心！”
高秀菊就奇怪地看着他问:“你怎么知道这么多？这小商品城又卖什么呀？”
刘万程说:“你忘了？我见过未来城市的样子呀。”
高秀菊就不言语了。要说他不是从未来回来的，她现在都不相信了。因为他说的这些，好多她和刘万程去的那个大城里也没有啊！
吴晓波到他办公室里来，说到省城的服装城的时候，刘万程就一下子想到了办服装城的主意。
市里要硬塞给他一千下岗工人，本来这事做的就理亏，他还有讨价还价的余地。他上面也可以找人啊，赵副书记真要和他动真格的，恐怕也不是那么简单。
他一直就在思考这个讨价还价的问题，怎么才能换来最大的利益，让自己的损失减到最小呢？
这下他让吴晓波提醒了，连地皮他都想好了。装潢分厂这个破地方，现在还没有人发现它的商机，基本就是一块废弃的土地。他以接收一千下岗工人为条件，向市里要这块土地，甚至再大一些，把周边的防护林和荒地都包裹进来，估计市里都会同意。
然后，他就要求相关部门变更土地用途，建一个大型商场！这个市场如果成功了，市里看到好处。那么，接下来，他其他的商城计划，就会得到市里支持，说不定贷款就有了！
也许，他的帝国，不是从机械加工业开始，而是从商城开始！
他越想就越激动，打电话把吴晓波两口子，徐洁和张静这几块活宝都叫了过来，领着他们直接就进了那片废墟。然后他就“”，唾沫星子乱飞，滔滔不绝地讲了俩小时，把这几块料都给侃成高秀菊了，直接傻了。
吴晓波半天才反应过来，就在那些残垣断壁里，和刘万程争上了:“哎你跟我说说，这世上还有你不敢干的事没有？你一搞工业的要去搞商业，这是不是作死啊？”
刘万程说:“这不让上面逼的吗？你不也要去省城找服装加工吗？再说了，这生意就是这样，一门通门门通，搞到最高境界，就万物归一了。”
吴晓波就不服:“哟哟哟，你还最高境界了，你就吹吧。我看你这是又要开始作死的节奏，和上次弄铸造分厂一样！”
刘万程就看看张静，对吴晓波说:“我不懂商业，咱们有懂商业的呀。你问问咱们张总监，我这主意怎么样？”
大家这才想起来，张静是在大型商场做过的，就一起把目光转向她。
张静还是一身职业装，双臂抱在胸前，伸手扶一下自己的白金丝眼镜，这才开口说:“如果从专业的角度说，以市中心五十里为一个覆盖面的话，按当地人口密度来计算，应该有一个大型综合市场，向周边辐射商品才对。可是，这里没有。万程这个主意，绝对高明。如果经营的好，这个比搞机械加工利润更高。”
这下把刘万程乐的，这娘们儿总算和他一伙了。他差点就高兴地蹦起来，冲着吴晓波喊:“怎么样，听见你姐姐的话没有？那可是专家的论断！”
张静这么说，吴晓波就得认真思考了。他知道，张静的眼光是很独到的。
还没等他想出个子丑寅卯来，张静就又说话了:“冲着你能安置一千下岗工人，相信市里很有可能把这块地批给你，甚至允许你无偿使用几年，然后再还地皮钱。变更土地用途，应该也不成问题，这毕竟还是一块荒地。可是，钱呢？要建这么一个大型市场，就是不算拿地的钱，少说也得几千万。你不会指望着银行再贷给你几千万吧？”
刘万程就扑棱一下脑袋说:“这个梦就不要做了。等我们把这个服装市场做成了，下一步再建小商品城，倒是有可能。”
张静就笑笑说:“那么，做为公司财务总监，我就把公司现在的财务状况，向刘总经理简单汇报一下。现在公司总部商业运作这一块，仅仅可以保住自负盈亏，基本没有利润。因为公司三个分厂的运作也包括在总部的工作里面，没向三个分厂伸手要钱，就已经很不错了。铸造分厂前期五百万利润，四百万投入了数控机加分厂，用来添置新设备。剩下一百万，你拿去打点关系去了。数控机加分厂基本就没有利润，还亏损了几十万。现在垒围墙的费用，都是精密制造分厂那边拆借的。到目前为止，公司除了必要的流动资金，就一分钱不剩了。另外，根据与银行的合同，我们年底的时候，还要偿还三百万的利息。也就是说，从现在开始，我们一分钱不动用，到年底，所有盈利加起来，还了银行利息，剩下不足五百万。这五百万，你用来吃喝送礼，加上办公费用，估计又得造进去一半。剩下一半，还不敢乱花，得留着防备万一。”
说到这里，她就看刘万程:“刘总，你明白了吗？”
张静这一番话，又把吴晓波心里那点刚刚点着的希望小火苗，给彻底浇灭了。
他叹口气说:“听见了没刘总？你的理想很丰满，可残酷的现实很骨感。今年估计我们分红都够呛了，你还琢磨着建大商场。剩下那点钱，也就够给那一千人发过年钱的。我还指望着分红给我媳妇换车呢，这下泡汤了。”就对徐艳说，“听见了媳妇？你换不成车不是我不努力，是你妹夫把咱的钱都造没了。”
徐艳就斜他一眼:“都什么时候了，你还有心思胡说八道？”就看看徐洁，又看看刘万程说，“万程，你别急，反正市里也没说让咱立刻就接收这些工人，咱们再想别的办法呗。”
刘万程就无奈地摇头，然后才说:“唉呀，这就是我寄托厚望的精英，我的左膀右臂！我说你们俩是不是要笨死啊？”
吴晓波和张静就同时一愣，一起看他。
他就毫不客气继续数落他俩:“你们怎么一个个的都是死心眼儿呢？有了地皮，有了创意，这东西就是钱！还用得着我们自己投资，你们怎么想的啊你们？”
这句话说出来，所有人就都迷糊了，一起看着他。
他直接不说了:“走，回公司，让我再给你们上一堂生意课，让你们知道知道，什么叫空手套白狼！”